Ir directamente al contenido
Logotipo de Montana Makelaardij

H. Kamerlingh Onnesweg 64

1402EJ Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MARIËTTE KEMME

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.765

Galería de fotos

H. Kamerlingh Onnesweg 64 Bussum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en geliefde straat in Bussum staat deze royale hoekwoning uit 1941, boordevol karakter en mogelijkheden. De woning ademt sfeer dankzij de originele stijlkenmerken, zoals de authentieke glas-in-lood ramen en en-suite deuren uit de bouwperiode, die zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideaal familiehuis. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop potentie: er zijn flinke uitbouwmogelijkheden, waardoor wonen, werken en leven hier eenvoudig naar eigen wensen kunnen worden uitgebreid. De royaal uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast is er op zolder al een ruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer aanwezig, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een groter gezin. De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage met elektra, ideaal voor parkeren, opslag of het realiseren van een hobby- of werkruimte. Rondom de woning ligt een royale tuin met meerdere zitplekken en veel privacy, wat het geheel tot een fijne en beschutte buitenruimte maakt. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van extra lichtinval en rust. De locatie is uitstekend en zeer kindvriendelijk: op loopafstand van de lagere school, kinderdagverblijf en winkels, met een rustige straat waar spelen op straat nog vanzelfsprekend is. In nabijheid van NS-stations en uitvalswegen. De prachtige Gooise natuur, theater Spant! en diverse sportmogelijkheden bevinden zich eveneens op loopafstand. Kortom: een karakteristieke jaren ’30-hoekwoning met veel ruimte, sfeer, uitbreidingsmogelijkheden, een tuin rondom, eigen parkeergelegenheid én een uitstekende ligging in Bussum! Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, hal, kelder, toilet, L-vormige kamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle open (gas-) haarden, charmante keuken met slimme indeling voorzien van alle gemakken en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met vaste kasten en één met toegang tot het balkon, royale badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel en wasmachine/droger aansluiting, twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en een ruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer. Veel bergruimte achter knieschotten. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 141 m2 • Perceeloppervlak 599 m2 • Voorzien van vloer- en dakisolatie • Royale oprit • Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra • Ruime uitbouwmogelijkheden • Bouwjaar 1941 • Originele stijlkenmerken Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
599 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.