Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Trigt Makelaars

Jozef Israëlslaan 18

1401CP Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ViaLies

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 7.459

Galería de fotos

Jozef Israëlslaan 18 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle helft van dubbele villa in het geliefde Brediuskwartier – karakter, ruimte en een zonnige tuin Aan een rustige, groene laan in het kindvriendelijke Brediuskwartier ligt deze charmante helft van een dubbele villa. De woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu en beschikt over een bijzonder royale, zonnige achtertuin. De ligging van deze woning is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum, met lokale winkels en diverse scholen om de hoek en voor kinderen ligt er iets verderop in de straat een groot speelveld om heerlijk te spelen. Ook recreatiemogelijkheden zijn dichtbij: het Mouwtje en het Bilderdijkpark bevinden zich op loopafstand. Binnen 5 minuten rijd je de A1 op richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort, en het NS-station Naarden-Bussum is in slechts tien minuten per fiets bereikbaar. De woning is in de jaren ‘20 (1921) gebouwd en beschikt over een ruime woon-/eetkamer, een keuken met bijkeuken, een kantoor/speelruimte, 4 slaapkamers, grote zolder, royale tuin op het oosten, schuur en parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond: Via de zij-entree kom je binnen in de hal met bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met open haard en de aangrenzende eetkamer met openslaande deuren naar de tuin – een heerlijke plek om lange avonden te tafelen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder (met stahoogte). Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer kom je via de ensuite deur in de zijkamer, eveneens met openslaande deuren naar de voortuin, en biedt een fijne plek voor bijvoorbeeld een werk- of speelkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar vier slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan één met balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een gezellig terras, grenzend aan de werk-/speelkamer, ideaal om aan het eind van de middag een glas wijn te drinken. Via de schuur kom je bij de royale achtertuin, die biedt veel privacy en twee terrassen om heerlijk van de zon te genieten. Kenmerken & bijzonderheden: - Fijne ligging in geliefde Brediuskwartier - 4 slaapkamers - Parkeergelegenheid voor de deur - Ruime, vrije achtertuin op zuidoosten met veel privacy - Energielabel D - Dak volledig vervangen in 2023 - Door de jaren gemoderniseerd met uitbouw, dakkapel, vloerverwarming in keuken en badkamer en dubbel glas door het gehele huis - Woonoppervlak 124 m² - Bergruimte 11 m² - Perceeloppervlak 280 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1401

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.