Ir directamente al contenido
Logotipo de Sluys Makelaars

Keizer Ottostraat 87

1402VP Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Koudijs Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Muiden

Galería de fotos

Keizer Ottostraat 87 Bussum
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de populairste en kindvriendelijkste wijken van Bussum staat deze goed onderhouden, uitgebouwde jaren ’30 tussenwoning met een bijzonder ruime en lichte woonkamer van circa 12 meter lang. Dankzij de stijlvolle uitbouw met grote lichtstraat is de woning heerlijk licht. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt de mogelijkheid om eventueel op de zolder een vijfde slaapkamer te creëren. Ideaal voor (groeiende) gezinnen of thuiswerkers! Het pannendak is al vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort en een energiezuiniger huis. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een extra groot bijgebouw, ideaal als berging of hobbyruimte. De ligging is perfect: een rustige straat met bijna alleen maar bestemmingsverkeer, op loopafstand van scholen, speeltuinen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Bussum. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang en toegang tot een extra ruim toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim: circa 12 meter lang en dankzij de grote lichtstraat aan de achterzijde heel licht. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een riante zithoek, speelruimte voor kinderen en een grote eettafel, perfect voor gezellige momenten met het gezin of met vrienden. De woonkamer beschikt over een eikenhouten parketvloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een royaal werkblad van marmercomposiet, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de vloer bij de keuken ligt een mooie nieuwe granitovloer die perfect past bij het karakter van het huis. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken – ideaal voor extra opbergruimte en voorraad. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Via openslaande deuren kom je in de zonnige tuin op het zuidwesten. Een fijne plek om lekker in de zon met een koffietje of wijntje te zitten en voor kinderen om te spelen. Achter in de tuin staat een ruim bijgebouw waarvan de voorgevel recent is gerenoveerd (2024). Het bijgebouw is perfect voor klussers, hobbyisten of het veilig opbergen van extra (race)fietsen. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je in totaal drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee extra diepe inbouwkasten. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer of werkkamer. De nette badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel (2025), een hangend toilet en een royale douche. Daarnaast zijn alle ramen op de eerste verdieping recent vervangen (2023). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolder, die aan beide zijden is voorzien van dakkapellen, hierdoor is er extra licht en ruimte. De voorzolder is nu in gebruik als werk- en speelkamer. Verder is er een vierde, lichte slaapkamer. Eventueel zou je deze verdieping kunnen opdelen in twee slaapkamers. Algemene informatie - Woonoppervlakte: 127m² - Energielabel: C (laag gasverbruik!) - Het pannendak is al vernieuwd; - Diverse recente verbouwing verricht zoals: * Uitbouw begane grond met nieuwe vloeren, keuken en grote lichtstraat in 2021; * Nieuwe ramen eerste verdieping in 2023; * Platte dak van bijkeuken in 2025 vervangen; * Nieuwe CV ketel in 2024; * Nieuwe trapbekleding in 2024; * Voorgevel en elektra van schuur in de tuin vervangen in 2024.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.