Inhabitantes
33.700
Último año: 2025
Mecklenburglaan 29
1404BG Bussum • Noord-Holland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 6.589
Galería de fotos
Descripción
Mecklenburglaan 29 Bussum *STIJLVOLLE, HALFVRIJSTAANDE VILLA IN HET EXCLUSIEVE PRINS HENDRIKPARK*- In 1920 is aan de kronkelende Mecklenburglaan dit fantastische woonhuis gebouwd, ontworpen door architect Fekkens uit Amsterdam. Deze HELFT van een DUBBEL met vijf slaapkamers, twee badkamers en een circa 17 meter diepe tuin op het westen is perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Nagenoeg alle stijlelementen uit de jaren 20 zijn behouden zoals de marmeren schouw, hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, glas in loodramen en decoratief kathedraalglas. Omgeving: Het woonhuis is, samen met huisnummer 27, gebouwd in 1920 op een prachtige plek in Bussum. Dit is een geliefde plek om te wonen, mede vanwege de rustige lanen en karakteristieke bebouwing. Het centrum van Bussum bevindt zich op loopafstand, net als treinstation Naarden-Bussum. Basis- en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen, kinderopvang, supermarkten en vele andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Na ongeveer 3 kilometer rijdt u de snelweg A1 op, richting Amsterdam en Amersfoort/Utrecht. Indeling BEGANE GROND: Bewonder de klassieke architectuur van deze dubbele villa, met de erkers en balkons op de eerste verdieping. Via de overdekte entree is de vestibule te bereiken, die in verbinding met de ontvangsthal staat. Stijlvolle elementen zijn de glas in loodramen, paneeldeuren en de circa 3 meter hoge plafonds. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De circa 9 meter lange woonkamer is een fraaie leefruimte, waar het daglicht aan de voor- en achterzijde diep naar binnen dringt. De parketvloer vormt een mooi geheel met de marmeren schouw en de ornamentenplafonds. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de open haard, en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de tuin. Naast de woonkamer is de dichte keuken, met dezelfde tegelvloer als de hal. De circa 3 meter lange wandopstelling, uitgevoerd in een lichte kleur, is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. KELDER: Achter een van de paneeldeuren in de hal is een trap naar de wijn-/provisiekelder met een hoogte van circa 1.80 meter. 1e VERDIEPING: Volg de fraaie trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd zijn. Op bijna de hele verdieping ligt een parketvloer die goed past bij de paneeldeuren en hoge plafonds. Aan de voorzijde is de master bedroom met een opmaat gemaakte inbouwkast, marmeren schouw en een mis met de originele en suite deuren naar de achtergelegen slaapkamer. De master bedroom biedt aan de voorzijde toegang tot twee balkons, waarvan een boven de entree. Aan de achterzijde zijn een royale tweepersoonskamer en een slaapkamer, die thans als werkkamer is ingericht. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een klassieke twist. U heeft de beschikking over een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en een wastafelmeubel. Het dubbele, hoge raam met originele indeling zorgt voor veel lichtinval in de badkamer. 2e VERDIEPING: De prachtige trap gaat verder naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een badkamer zijn. Alle ruimtes grenzen aan een lange overloop met een praktische kastenwand. In beide slaapkamers zorgt een dakkapel voor extra ruimte en de originele, houten dakconstructie is op meerdere plekken zichtbaar. In de schuinte van het dak is bergruimte, in de kamer aan de achterzijde ligt laminaat en in de kamer aan de voorzijde ziet u, net als op de overloop, parket op de vloer. De badkamer, perfect voor de kinderen, is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. ZOLDER: Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder met een nokhoogte van circa 3.16 meter. In deze ruimte is de opstelling van de HR-ketel. Hier is een extra woonverdieping van te maken. TUIN: Deze halfvrijstaande villa heeft een royale voortuin op het oosten en een ruim 17 meter diepe achtertuin op het zonnige westen. In de achtertuin zijn meerdere plekken om buiten te zitten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. De stenen berging biedt ruimte aan het tuingereedschap en er is een eigen achterom met poort. Het gevoel van ruimte wordt versterkt door de omliggende, royale tuinen en de vrijstaande villa’s aan de achterzijde, die ver uit elkaar staan. Een hoge haag in de voortuin biedt privacy, in huis en bij het terras op het oosten. Bijzonderheden: - Stijlvolle, karakteristieke halfvrijstaande villa in het gewilde ‘Prins Hendrikpark’ - Vijf slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een gezin en het ontvangen van gasten - Houten kozijnen, deels met dubbelglas, deels voorzetramen en deels enkel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2010) - Vernieuwde riolering (2017), goten (2018) en buitenschilderwerk (2021) - Nagenoeg alle stijlelementen zijn behouden - Royale, zonnige voor- en achtertuin met eigen achterom - Energielabel E - Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen Vraagprijs: € 995.000, -- kosten koper Oplevering: in overleg Heeft u interesse in deze karakteristieke, royale halfvrijstaande villa in het gewilde ‘Prins Hendrikpark’? Dit sfeervolle familiehuis in Bussum is op afspraak ook buiten kantooruren of in het weekend te bezichtigen.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Contenido
- 620 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 137 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta 40C HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-06-2025
- Fecha de venta
- 20-07-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bussum en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.
Promedio WOZ
EUR 556.229
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 46.442
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.419
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Nivel académico
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.126
Etiqueta A
2.943
Etiqueta G
2.423
Etiqueta E
2.392
Etiqueta D
2.061
Etiqueta F
1.770
Etiqueta B
1.620
Etiqueta A+
238
Etiqueta A++
124
Etiqueta A+++
89
Etiqueta A++++
18
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042
Huurwoning
Gas: 748 • Electricidad: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042
Appartement
Gas: 683 • Electricidad: 1.763
Tussenwoning
Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579
Vrijstaande woning
Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686
Actividad empresarial en Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Número total de establecimientos empresariales: 6.785
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer viviendas in Bussum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Plaggenweg 15
1406RV Bussum
€ 949.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Antoni van Leeuwenhoekweg 25
1401VX Bussum
€ 700.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 65
1404HW Bussum
€ 795.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 239 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jozef Israëlslaan 24
1401CR Bussum
€ 2.095.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 314 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Amaliagaarde 58 G1
1403JH Bussum
€ 49.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Lange Heul 626
1403PC Bussum
€ 349.000 k.k.
€ 4.847/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
