Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Nieuwe 's-Gravelandseweg 4

1405HL Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Nieuwe 's-Gravelandseweg 4 Bussum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon en royale groene tuin van ca. 60 m², gelegen in het Spiegel op eigen grond Aan een van de karakteristieke lanen van Bussum ligt dit charmante en verrassend ruime 4-kamer appartement van circa 81 m² woonoppervlakte, met 2 slaapkamers, voorzien van een zonnig balkon én een uitzonderlijk royale circa 60 m², groene tuin. Een woning waar licht, sfeer en leef comfort samenkomen en die dankzij de indeling en buitenruimte eerder aanvoelt als een comfortabel woonhuis dan als een appartement. De woning is gelegen op eigen grond en maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. - Wonen & Leven De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een groen uitzicht op de omgeving. De sfeervolle open haard geeft de ruimte karakter en maakt dit een plek waar u zich direct thuis voelt — ideaal voor rustige avonden of het ontvangen van gasten. De royale leefruimte biedt volop plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte, waardoor een natuurlijke en open woonbeleving ontstaat. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan en de leefruimte één harmonieus geheel vormt. - Extra kamer / Eetkamer Aan de tuinzijde bevindt zich een tweede ruime kamer die uitstekend functioneert als eetkamer, werkkamer, slaapkamer of aanvullende leefruimte. Het groene uitzicht en de directe verbinding met buiten geven deze ruimte een rustige en ontspannen sfeer. - Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers met de optie om de extra leefruimte terug te brengen tot derde slaapkamer. - Buitenruimte Een absoluut onderscheidend element van deze woning is de aanwezigheid van een royaal aangelegde tuin van circa 60 m², die aanvoelt als een privé buitenkamer. De tuin wordt omgeven door volwassen beplanting en biedt een mooie balans tussen groen, privacy en openheid. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor meerdere zitplekken, een grote eettafel en een loungegedeelte — perfect voor lange zomeravonden, buiten dineren of ontspannen in alle rust. Het omliggende groen zorgt voor een aangename, beschutte sfeer waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon dat de hele dag zon biedt. Dit is ideaal voor een kop koffie in de ochtend en of lunch in de middag of een glas wijn aan het einde van de dag. - Wonen in Bussum De Nieuwe ’s-Gravelandseweg ligt op een geliefde locatie in het Spiegel, vlakbij het station en scholen, gekenmerkt door brede lanen, volwassen bomen en karakteristieke bebouwing. Hier woont u in een omgeving waar rust en levendigheid elkaar moeiteloos vinden. Op korte afstand bevinden zich gezellige koffiebars, restaurants, speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten loopt u naar station Naarden-Bussum, vanwaar u in circa 20 minuten in hartje Amsterdam staat. Tegelijkertijd liggen bos, heide en wandelgebieden dichtbij — ideaal voor wie natuur en stad wil combineren. Een plek waar thuiskomen voelt als even ontsnappen aan de drukte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het appartementencomplex is onder architectuur van Dudok ontworpen met de voor Dudok zo bekende okerkleurige baksteen. - Vereniging van Eigenaren & Energie De woning beschikt over energielabel E. Binnen de Vereniging van Eigenaren wordt gesproken over mogelijke toekomstige verduurzamingsmaatregelen passend bij het complex. Ten tijde van verkoop zijn hierover nog geen definitieve besluiten genomen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €190,- en €150,- stookkosten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 80,8 m² -4 kamers waarvan 3 slaapkamers -Sfeervolle open haard -Royale tuin van ca. 60 m² -Zonnig balkon -Eigen grond (geen erfpacht) -Actieve en gezonde VvE -VvE-bijdrage €191,- per maand -Stookkosten €150,- -Externe berging aanwezig -Station Naarden-Bussum nabij -Amsterdam bereikbaar binnen ca. 20 minuten -Gemeentelijk Monument -Gebouwd onder Dudok architectuur -Split-level -Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar van belang zijnde zaken. Informatie omtrent de Vereniging van Eigenaren, onderhoud en eventuele toekomstige plannen is gebaseerd op de huidige stand van zaken en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
268 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1405

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.