Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Prinsenstraat 8

1402AS Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ViaLies

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Prinsenstraat 8 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 27 juni om 14.00 uur mee met de live bezichtiging op de Instagram van de verkopend makelaar. *** Prachtig en bijzonder ruim, sfeervol vrijstaand herenhuis uit 1896 aan de rand van het centrum van Bussum. De authentieke stijlelementen zorgen gegarandeerd voor de ‘wow-factor’ bij iedereen die dit huis betreedt! Met als kers op de taart een heerlijk besloten en zeer zonnige tuin rondom. Algemeen - Totale woonoppervlakte van 300 m2 op een perceel van 607 m2 - Dit hele huis ademt sfeer! Met fantastische glas-in-lood ramen, rijke ornamenten, bewerkte, hoge plafonds en fraai houtwerk. - Een echt gezinshuis met vijf royale slaapkamers en twee badkamers. En mogelijkheid voor extra slaapkamers! - Met een zeer ruime en unieke zolderverdieping: perfect voor kinderen! - Beneden bijna volledig voorzien van HR++ glas, voorzien van dakisolatie en met 26 zonnepanelen. - Fijn: zowel huis als tuin bieden veel privacy: er is vrijwel nergens inkijk. - De zon draait de hele dag om het huis heen. Veel lichtinval! - Ook in de tuin is volop zon en zijn meerdere terrassen en zitjes. - Meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Ligging * Centraal gelegen, zowel dicht bij het centrum van Bussum als de prachtige Bussumse heide!! * Op korte afstand van zowel station Naarden-Bussum als station Bussum-Zuid en dus snelle verbinding met o.a. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort * Vlakbij de gezellige Kapelstraat met horeca en leuke boetieks * Diverse scholen, hockey-, tennis-, en voetbalvelden en uitvalswegen naar A1 liggen op korte afstand Indeling Begane grond * Entree via de rijk bewerkte voordeur, imposante centrale hal met marmeren vloer, toilet, toegang tot alle kamers en de kelder. Praktische achterdeur naar de tuin. * Gezellige woonkeuken met authentieke details: een mooie schouw met originele witjes, een vitrinekast en veel berg- en werkruimte. * Royale zitkamer met dubbele openslaande deuren naar de (voor)tuin, glas-in-lood, een mooie bewerkte schouw en uniek rijk gedecoreerd plafond en en suite deuren naar een originele serre. Een prachtige kamer met zoveel sfeer! * De serre is een heerlijke plek om te zitten of te spelen en heeft zowel zicht op de voor- als de achtertuin. * Eetkamer met ook weer een prachtig bewerkt plafond en openslaande deuren naar de zijtuin. Met een aparte nis om te werken of te spelen 1e verdieping Te bereiken via een imposante bordestrap met een uniek glas-in-lood raam! * Eerste grote slaapkamer met vaste kast en doorloop naar bijzonder boudoir met twee vaste wastafels en bidet. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden naar een extra badkamer of ruime inloopkast. * Tweede ruime slaapkamer met ramen aan zowel de voor- als zijkant en een vaste kast * Derde grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis * Royale badkamer met groot ligbad, douche, wc en dubbel wastafelmeubel. Met zelfs hier een prachtig glas-in-lood raam. * Waskamer met opstelling voor wasmachine en droger en een extra wastafel. Dit was voorheen een babykamer! 2e verdieping Deze verdieping is heel slim en creatief ingedeeld! De originele open, hoge ruimte met balkconstructie is behouden gebleven met kamers die er apart zijn ingebouwd. Een lichte verdieping door de vele dakramen. * Vierde slaapkamer aan de achterzijde, met een opvallend raam uitkijkend over de achtertuin en toegang tot een bergvliering met een vlizotrap. * Vijfde slaapkamer met zicht over de straat en met dakraam. * Open speel-/chillruimte voor kinderen of een leuke werkplek * Apart toilet en aparte douchekamer met wastafel * Separate berging en vliering met CV-ketel (2022) Tuin: * Een heerlijk zonnige tuin rondom, met fijn terras en mooi aangelegd. * Veel privacy door de begroeiing rondom: vanaf de straat en buurtuinen is er vrijwel geen inkijk. * Met de mogelijkheid om vier auto’s op eigen terrein te parkeren en een laadpaal te plaatsen. * De voormalige garage is een perfecte berging voor fietsen, sportspullen en tuinbenodigdheden. Kortom: dit is echt een huis om te zien en te beleven! De sfeer en karakter zijn uniek. De ruimte in huis en de fantastische tuin maken dit huis helemaal ‘af’!

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
300 m²
Área del lote
607 m²
Contenido
1269 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.