Ir directamente al contenido
Logotipo de Sluys Makelaars

Prinses Margrietplantsoen 80

1403TA Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.963

Galería de fotos

Prinses Margrietplantsoen 80 Bussum
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat aan een groen plantsoen ligt deze in 2020 gemoderniseerde woning en instapklaar! De woning is sfeervol verbouwd met een stijl die in de gehele woning is terug te vinden. Een lichte woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een goed ingedeelde badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde kamer en heeft de mogelijkheid om te vergroten naar een volwaardige verdieping. Deze prachtige woning ligt in een van de meest geliefde en groene woonwijken van Bussum, een kindvriendelijke buurt waar het heerlijk samen leven is. Om de hoek vindt u het schitterende park “De Groene Long” en de uitgestrekte Bussummerheide met de sfeervolle speeltuin Heidezicht en een gezellig restaurant – ideaal voor ontspanning of plezier met het gezin. Voor de sportliefhebbers zijn er talloze faciliteiten binnen handbereik: denk aan honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiek, een klimhal en zelfs skiën – allemaal op comfortabele fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Uitvalswegen, het treinstation Bussum-Zuid en het gezellige centrum van Bussum bevinden zich alle op een korte afstand, waardoor u snel en makkelijk op pad bent. Daarnaast zijn er diverse scholen, van basis- tot voortgezet onderwijs, dichtbij gelegen. Kortom, een perfecte plek om uw gezin een fijne en comfortabele leefomgeving te bieden! Globale indeling als volgt: Begane grond: Ruime entree met toegang tot de woonkamer, maar ook het toilet en de trapkast. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde veel lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een gashaard. De strakke open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een balkon. De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer, maar ook zeer geschikt voor een kinder- of werkkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Er is reeds een vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst. Op dit moment heeft de verdieping een voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en een vierde kamer, danwel bergruimte. Met het plaatsen van een nokverhoging wordt hier een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd en zal het tot woonoppervlak behoren. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime en vrij gelegen achtertuin. De tuin is zonnig gelegen op het zuidzuidoosten en voorzien van een zonnescherm en een stenen schuur. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2020; - Gehele woning is gestuct; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van een (visgraat) PVC vloer; - Nagenoeg alle kozijnen vervangen en voorzien van HR glas; - Stijl die doorloopt in de gehele woning; - Dakisolatie; - Voorzien van airco (koelen en verwarmen) en een gashaard; - Achtertuin biedt volop privacy.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.