Inhabitantes
695
Último año: 2025
Boulevard de Wielingen 99 502
4506JL Cadzand • Zeeland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 11.881
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Descripción
Okay, the user wants a concise summary of a property description in Dutch. Let me start by reading through the provided JSON to extract key details. First, the address is Boulevard de Wielingen 99, 502 Cadzand. The property is a luxury apartment in De Schelde, on the fifth floor with sea and marina views. The living area is 110 m², plus a 6 m² balcony. The apartment has a high-end finish, including oak flooring and underfloor heating. Open-plan living room with kitchen, modern kitchen appliances like Quooker, Bora induction hob, and combi-oven. Two well-sized bedrooms with storage. A modern bathroom and separate internal storage for laundry. The complex has a lift, private parking, and access to wellness facilities like a pool and sauna. The location is prime: near the beach, marina, restaurants. The summary needs to be two paragraphs under 300 words, including the address. I should mention key features like views, layout, finishes, amenities, and location benefits. Avoid any markdown or lists. Make sure to use plain text with clear sections but no headers. Check for the word count and ensure all essential points are covered without adding extra info. Boulevard de Wielingen 99 in Cadzand biedt een luxe appartement aan op de vijfde verdieping van het prestigieuze complex De Schelde. Met een woonoppervlak van ca. 110 m² en een balkon van 6 m² geniet u van een ongeëvenaard uitzicht over de Zeeuwse jachthaven en de zee. De woning is hoogwaardig afgewerkt met eikenhouten vloeren, vloerverwarming en een moderne open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een Quooker, Bora-inductieplaat en combi-oven. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar dagelijks spectaculaire zonsondergangen over de oceaan genoten mogen worden. De inrichting combineert stijl en comfort met een rustige, uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers met
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 7 woonlagen
- Ubicado en
- 6e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Contenido
- 345 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
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Ver Cadzand en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Cadzand
Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.
Promedio WOZ
EUR 542.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
56
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origen de los residentes (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
621
Etiqueta B
458
Etiqueta C
427
Etiqueta A+
162
Etiqueta F
160
Etiqueta G
138
Etiqueta D
128
Etiqueta E
90
Etiqueta A++
62
Etiqueta A+++
62
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 1.550
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 1.680
Koopwoning
Gas: 880 • Electricidad: 1.830
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.200
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricidad: 1.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 1.700
Actividad empresarial en Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 205
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer viviendas in Cadzand
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- Disponible
Egelantierlaan 13
4506KA Cadzand
€ 445.000 k.k.
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- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
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- Disponible
De Lopinge 20
4506JX Cadzand
€ 259.000 k.k.
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- 48 m²
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- Disponible
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
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- 158 m²
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- —
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- Disponible
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
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- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
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- Disponible
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
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- Disponible
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
