Ir directamente al contenido
Logotipo de Poolen Makelaardij

Cauberg 117

2905PA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.609

Galería de fotos

Cauberg 117 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en instapklaar appartement met groot terras, eigen parkeerplaats en centrale ligging In de geliefde woonwijk Oostgaarde ligt dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte appartement met een royaal terras, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische berging in de onderbouw. De woning is gelegen op eigen grond en combineert comfortabel wonen met een rustige, groene woonomgeving én uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam. Wonen in Capelle aan den IJssel Capelle aan den IJssel is een aantrekkelijke en complete woongemeente aan de oostzijde van Rotterdam. De stad staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. U vindt hier een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en rustig wonen. De gemeente beschikt over uitgebreide winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, scholen, gezondheidszorg en culturele voorzieningen. Het moderne stadscentrum "De Koperwiek" vormt het kloppende hart van Capelle, met een breed aanbod aan winkels, horeca, de bibliotheek en het Isala Theater. Dankzij de metroverbinding staat u bovendien binnen circa 15 minuten in het centrum van Rotterdam, waardoor de locatie ook zeer geschikt is voor forenzen. Capelle aan den IJssel wordt daarnaast gewaardeerd om de vele groen- en recreatiegebieden, waaronder het nabijgelegen Hitland en het karakteristieke ’s-Gravenweggebied, waar u volop kunt wandelen, fietsen en recreëren. De woonwijk Oostgaarde De wijk Oostgaarde behoort tot de meest geliefde woonwijken van Capelle aan den IJssel. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groenvoorzieningen en een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, wandelpaden en waterpartijen. Aan de achterzijde van het complex ligt een verzorgd parkje met zitbankjes, grasvelden en een waterpartij, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. Winkelcentrum De Terp ligt op loopafstand en voorziet in alle dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer (bus en metro) is eenvoudig bereikbaar, terwijl de uitvalswegen A16 en A20 snel toegang bieden tot Rotterdam, Gouda en Den Haag. Oostgaarde is daarmee een ideale woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen, zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid. Indeling Via de verzorgde centrale entree met liftinstallatie bereikt u het appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot het ruime terras gelegen op het zuiden, dat zich uitstrekt langs zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hierdoor ontstaat een prettige buitenruimte met veel gebruiksmogelijkheden. De moderne keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer met toilet zijn in 2021 volledig gemoderniseerd, waardoor het appartement direct te betrekken is. De slaapkamer is ruim opgezet en eveneens voorzien van toegang tot het terras. Dankzij de grote raampartijen is de woning aangenaam licht. Comfort en voorzieningen Het appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en beperkt onderhoud. Het aanwezige WTW-systeem (warmte-terug-wininstallatie) verzorgt zowel ventilatie als energiezuinig wooncomfort. In de onderbouw beschikt u over een eigen kelderberging en een vaste parkeerplaats (nummer 15) in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via een met toegangspas bedienbare roldeur. Kenmerken - Gelegen op eigen grond - Instapklaar appartement - Gehele appartement vernieuwd incl. badkamer, toilet en keuken in 2021 - Groot terras bereikbaar vanuit woon- en slaapkamer, gelegen op het zuiden, gehele dag zon - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - WTW-systeem voor ventilatie en energiezuinig comfort - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (nr. 15) - Eigen kelderberging - Rustige en groene woonomgeving - Winkelcentrum en metro op loopafstand - Snelle verbinding naar Rotterdam en uitvalswegen A16/A20 Een comfortabel en modern appartement op een uitstekende locatie, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden. Biedingen kunt u mondeling bespreken en daarna digitaal bevestigen via uw move account. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Meetinstructie: De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en NEN2580 normen. Dit zorgt voor een eenduidige manier van meten, hoewel kleine verschillen kunnen optreden door interpretatieverschillen en afrondingen. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Interesse?: Neem uw eigen aankoopmakelaar mee voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas AGPO WTW (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2905

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.