Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Floris Burgwal 28

2907PG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.076

Galería de fotos

Floris Burgwal 28 Capelle aan den IJssel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Schollevaar Kom kijken naar deze ruime en goed verzorgde 5-kamer maisonnette met patio, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een heerlijke zonnige achtertuin grenzend aan het water en op het zuiden georiënteerd! Op de verdieping een ruime woonkamer, riante keuken, knusse patio, drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. In het souterrain nog een zeer royale kamer met buitenruimte en een tweede badkamer. Vanuit het souterrain toegang tot de parkeergarage en eigen parkeerplaats. De echte verrassing is de buitenruimte van dit appartement, naast een knusse patio is er een riante achtertuin grenzend aan het water, ingericht met een berging en overkapping met terras en ruimte voor een jacuzzi! Door de speelse indeling biedt deze maisonnette diverse mogelijkheden en maakt het ook uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Omgeving: De Floris Burgwal is rustig gelegen aan een autovrije singel/gracht in de kindvriendelijke wijk Schollevaar. De woning ligt zeer centraal t.o.v. winkels, kinderopvang, scholen, het O.V. (trein, metro & bus), uitvalswegen (A16 & A20) en diverse medische voorzieningen. Op enkele minuten fietsafstand vindt u het overdekte winkelcentrum de 'Picasso passage' voor al uw dagelijkse boodschappen en het treinstation Capelle Schollevaar. Binnen vijf minuten bent u op de fiets in het natuurgebied het Schollebos, een heerlijke plek om te sporten, spelen en recreëren. Kortom, een aangename plek om te wonen. Come take a look at this spacious and well-maintained 5-room maisonnette with patio, private parking space in the parking garage and a lovely sunny backyard adjacent to the water and south-oriented! On the first floor there is a spacious living room, spacious kitchen, cozy patio, three bedrooms and a modern bathroom. In the basement there is a very spacious room with outdoor space and a second bathroom. From the basement access to the parking garage and private parking. The real surprise is the outdoor space of this apartment, in addition to a cozy patio there is a spacious backyard adjacent to the water, furnished with a storage room and canopy with terrace and space for a jacuzzi! Due to the playful layout, this maisonnette offers various possibilities and also makes it ideal for combining living and working. Environment: The Floris Burgwal is quietly located on a car-free canal in the child-friendly Schollevaar district. The house is very centrally located to shops, childcare, schools, public transport. (train, metro & bus), arterial roads (A16 & A20) and various medical facilities. A few minutes' cycling distance away you will find the indoor shopping center 'Picasso passage' for all your daily shopping and the Capelle Schollevaar train station. Within five minutes you can cycle to the Schollebos nature reserve, a wonderful place for sports, play and recreation. In short, a pleasant place to live. Begane grond: Entree, hal meterkast en modern ingerichte toiletruimte. Aan de voorzijde de woonkamer, een heerlijke ruimte met fraai uitzicht op het water aan de voorzijde. De modern ingerichte keuken is in L-opstelling en ingericht met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken zicht op de knusse patio welke bereikbaar is vanuit de corridor, gang, die naar de slaapvertrekken aan de achterzijde leidt. Aan de andere kant van de patio treffen we de eerst slaapkamer. Slaapkamer 1: afmeting ca. 3.53 x 3.84 m., deze kamer grenst aan de patio, fijne lichte kamer. Verder de gang in treffen we nog een separate berg- en wasruimte. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.74 x 2.48 m., gelegen aan de achterzijde met fraai zicht op de tuin en het groen en water. Vanuit deze kamer met een trap naar beneden, toegang tot de zonnige en verzorgd aangelegde tuin. Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.74 x 2.30 m., eveneens gelegen aan de achterzijde. Modern ingerichte, geheel betegelde badkamer met riante inloopdouche, nis voor de handdoeken, design radiator en wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en glasvlieswanden. Souterrain Vanuit de woonkamer middels een trap toegang tot het souterrain. Hal met vaste kast. Vanuit de hal toegang tot de parkeergarage met voor de deur de eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde een riante slaap-/werk-/hobbykamer, voorzien van een keukenblokje en laminaatvloer. Fraai is het lichtinval door de enorme raampartijen van vloer tot plafond. Middels een deur toegang tot de buitenruimte aan de voorzijde. Daarnaast op deze verdieping een 2e badkamer met inloop douche, toilet, wastafel, spiegel, verlichting en elektrische vloerverwarming. Tuin/patio De goed onderhouden, fraai ingerichte achtertuin is heerlijk gelegen aan het water, gesitueerd op het zuiden en voorzien van een veranda een prachtige houten overkapping waar de huidige eigenaar een jacuzzi heeft geplaatst en extra bergruimte. De gezellige patio is, door de beschutte ligging op het zuiden, vrijwel het hele jaar door te gebruiken. Bijzonderheden Heerlijke woonomgeving, op loop- en of fietsafstand van alle denkbare voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, het Schollebos en openbaar vervoer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing in grotendeels kunststof kozijnen. Verwarming en warm water middels stadsverwarming, woning is gasloos. Energielabel B. Actieve en gezonde VvE maandelijkse bijdrage € 354,-, dit is inclusief verzekeringen en reservering groot onderhoud. MJOP aanwezig. Eigen parkeerplaats in de onderbouw gerealiseerde parkeergarage. De eigen parkeerplaats is vanuit het souterrain direct te bereiken. Daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Gratis parkeren. Woonoppervlakte ca. 130 m², inhoud ca. 437 m³, bouwjaar 1982. Gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg. Maak een afspraak om deze leuke woning te bekijken, wij leiden u graag rond! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.