Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Hordaland 18

2905AJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 3.457

Galería de fotos

Hordaland 18 Capelle aan den IJssel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, comfortabele woning met een rustige ligging én goede bereikbaarheid richting de stad? Dan is deze fijne 7-kamerwoning precies wat je zoekt. Met een royale woonkamer, zonnige tuin, moderne keuken (2024), zes slaapkamers én een luxe kantoorruimte beneden, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Deze woning is een schoolvoorbeeld van het comfort van de jaren ’70: brede opzet, ruime kamers, en veel lichtinval. De royale woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek, een grote eettafel én grenst aan de zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd (2019) met speelse hoogteverschillen, een houten vlonder en veel privacy zonder achterburen. In de zomer zit je hier heerlijk tussen het groen. De keuken is in 2024 compleet vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker, twee ovens, een vaatwasser, koelkast en volop slimme opbergruimte. Het blad is van composiet en alle apparatuur is van Bosch. De voormalige garage is professioneel omgebouwd tot comfortabele en goed geïsoleerde kantoorruimte met vloerverwarming, een groen dak en een ingebouwde kast waar ruimte is voor een was- en droogcombinatie. Ideaal als je (deels) thuiswerkt, of ruimte zoekt voor een salon, praktijk of ander bedrijf aan huis. Op de verdiepingen vind je 6 slaapkamers, een praktische badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bovendien voorzien van airconditioning en vanuit hier heb je toegang tot de extra bergruimte. Rustige ligging met alles dichtbij De woning ligt in een autoluw en kindvriendelijk hofje, met een speeltuintje pal voor de deur. En voor wie houdt van wandelen of hardlopen in het groen: het Hitlandbos, het Schollebos én de IJssel zijn allemaal op loopafstand te vinden. De actieve buurtvereniging organiseert jaarlijks een barbecue en een nieuwsjaarborrel; vrijblijvend maar gezellig! Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: metrostation De Terp ligt op twee minuten lopen en brengt je in een kwartier naar hartje Rotterdam (station Blaak). Ook de A16 en A20 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor je een ideale uitvalsbasis hebt richting Rotterdam, Delft, Gouda of Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Terp. Zin in wat uitgebreider winkelen? Dan is De Koperwiek, met een breed aanbod aan winkels en horeca, nog geen 5 minuten verderop. In de buurt zijn bovendien diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportclubs te vinden. Kortom: een woning met ruimte, rust, licht en alle comfort, waar je meteen in kunt trekken. Maak snel een afspraak om zelf de sfeer te komen proeven. INDELING: Begane grond: hal/entree, tochtportaal, meterkast en ruim toilet welke volledig is betegeld en voorzien is van een fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. De ruime en lichte woonkamer (afm. ca. 5.87/4.39 x 6.11m.) heeft een speelse indeling en toegang tot de heerlijke achtertuin. De ruim moderne keuken (afm. ca. 3.76 x 2.40m.) welke in 2024 is geplaatst is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en prullenbakopbergsysteem. Alle apparatuur zijn van Bosch. De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte met vloerverwarming en groen dak. Hier is ook een ingebouwde kast met ruimte voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: overloop en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 3.33 x 2.56m.) met toegang tot het balkon en zonwering. Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 4.03 x 3.48 m.) met toegang tot het balkon en zonwering. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 4.21 x 3.01m.). De deels betegelde badkamer (afm. ca. 2.77 x 1.83m.) is voorzien van een douche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop met toegang tot zolderruimte en de drie (slaap)kamers. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 2.20 x 2.30 m.) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 5 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning (afm. ca. 2.88 x 3.36 m.) met vaste kast en dakkapel. Slaapkamer 6 is gelegen aan de voorzijde van de woning (afm. ca. 4.98 x 2.18m.) met kastruimte in de knieschotten en opstelling van de cv-ketel. De cv-ketel is een Intergas Combi HRE 28/24 A uit 2020. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is heerlijk ruim, fraai aangelegd (2019), met vlonder, borders, hoogteverschillen, een kunststof berging en achterom. Veel privacy dankzij de ligging zonder directe achterburen. De voortuin is tevens verzorgd en geeft aparte toegang tot de kantoorruimte. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 153m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2; - externe bergruimte 4m2; - inhoud: ca. 521m3; - gelegen op 155m2 eigen grond; - bouwjaar: 1973; - energielabel B, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek!; - voorzien van vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnwerk; - de kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming en een groen dak; - de keuken is vernieuwd in 2024; - aan de achterzijde zijn de ramen van de woonkamer en slaapkamers voorzien van een zonnescherm; - de woning is voorzien van 5 zonnepanelen en glasvezel; - de tuin is in 2019 fraai aangelegd; - ideale bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer en de snelweg; - op korte afstand van veel groenvoorzieningen en winkelcentrum; - oplevering in overleg. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2905

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.