Ir directamente al contenido
Logotipo de 3VER Makelaars

P C Boutenssingel 107

2902BG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

P C Boutenssingel 107 Capelle aan den IJssel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Algemene informatie In een rustige en groene woonwijk in Capelle aan den IJssel ligt dit moderne 4-kamerappartement met terras, gevestigd in de gymzaal van een voormalig schoolgebouw (transformatie 2018). Dankzij het hoge plafond, ruime raampartijen en unieke details beschikt deze hoekwoning over een fijne sfeer waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen of een middag winkelen kun je terecht bij het vernieuwde Stadsplein met winkelcentrum De Koperwiek; aantrekkelijk plein met horeca en terrassen, diverse winkels, supermarkten, theater en bibliotheek. Winkelcentrum Slotplein ligt op loopafstand van de woning. De bereikbaarheid van de woning is ideaal: metrostation Slotlaan ligt op loopafstand, waardoor je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam bent. Er is een snelle verbinding met de A16 en A20 richting Rotterdam, Dordrecht, Den Haag, Utrecht en Gouda. De omgeving is rijk aan groen en water; geniet van het buitenleven langs de Hollandsche IJssel, in het Schollebos of de Hitlandpolder, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand. In de buurt vind je bovendien diverse kinderopvanglocaties, basisscholen en middelbare scholen, evenals sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, hockey) en fitnesscentra (Basic-Fit, David Lloyd). Begane grond Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de eerste slaapkamer, een berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (ca. 58m2) met open leefkeuken, waar comfort en stijl samenkomen. De keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap geïntegreerd in het aanrechtblad. Er is ruimte voor een grote eettafel, perfect om heerlijk te tafelen met familie en vrienden. De gunstige hoekligging en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is een echte blikvanger dankzij het hoge plafond, waarmee de charme van de voormalige gymzaal duidelijk herkenbaar is gebleven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras, dat tevens een doorgang biedt naar de parkeerplaatsen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, met twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een lichtkoepel, wat zorgt voor extra dynamiek en veel daglicht. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar biedt voldoende ruimte om te gebruiken als kantoor of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het appartementencomplex is gelegen op eigen terrein met rondom parkeerplaatsen waar je vrij kunt parkeren. Wat deze woning ook bijzonder maakt, is de rust en privacy. Er zijn geen bovenburen en slechts één directe buurwoning, een unieke combinatie van karakter, comfort en rust op een toplocatie in Capelle aan den IJssel. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 10,66 x 5,40 m - Slaapkamer I: ca. 3,26 x 5,40 m - Slaapkamer II: ca. 2,47 x 4,29 m - Slaapkamer III: ca. 5,10 x 2,29/3,28 m - Badkamer: ca. 1,81 x 4,29 m - Toilet: ca. 1,21 x 0,90 m - Terras: ca. 2,64 x 5,40 m - Berging intern: ca. 3,78 x 1,81/0,90 m - Berging extern in onderbouw: ca. 2,52 x 1,61 m Overig - Transformatie 2018 (oorspronkelijke bouwjaar 1972) - Gebruiksoppervlakte ca. 126 m2 - Energielabel C - Verwarming middels CV - Maandelijkse VvE bijdrage €245,- - Vrij parkeren op eigen terrein - Berging - Terras op het zuiden - Oplevering in overleg De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Driever Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2902

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.