Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaars

Rijndal 3

2904DA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: @Work Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rijndal 3 Capelle aan den IJssel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol gerenoveerde 5-kamer gezinswoning met een aanbouw aan de voorzijde, een mooie terrasoverkapping, fraai aangelegde voor- en achtertuin (ZO) en een garage. De woning is hoogwaardig afgewerkt en gelegen op 158m2 eigen grond. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse basisscholen en nabij het overdekte winkelcentrum “de Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het gelijknamig bus- en metrostation. Tevens is deze wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen en op 15 minuten met de auto gelegen van Rotterdam Centrum. Het park Hitland ligt op enkele minuten loopafstand. Begane grond: De mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke, voortuin grenst aan een voetpad. Je komt de woning binnen in de entreehal met garderobe en moderne toiletruimte. Middels een stalen deur met glasinzet (Gewoon Gers) kom je in de keuken. De voorzijde van de woning is uitgebouwd waardoor een zeer ruime keuken is ontstaan met een mooie lichtinval door een extra dakraam. De luxe keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling in zwart met diverse inbouwapparatuur zoals een 90cm breed 6-pits fornuis met een oven (Smeg), een design afzuigschouw, een vaatwasser en een combimagnetron. Tevens is er een grote koelkast en een grote vrieskast (beide 178cm hoog). Alle apparatuur is van Siemens en de kokend waterkraan is van het merk Quooker. De woonkamer is ca. 40m2 en heeft een gezellige openhaard en een brede raampartij met schuifpui naar de achtertuin. De living is voorzien van een visgraat PVC-vloer in een lichte kleur én met vloerverwarming. De gehele living heeft een oppervlakte van 55m2! Aan de woonkamer grenst de sfeervolle terrasoverkapping van 15m2. Hierdoor kun je al vroeg in het voorjaar of tot laat in de herfst van het zonnetje genieten. De serre is voorzien van een houten vlonder. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft terrastegels, een vijver, een strakke hederahaag en borders met exotische planten. De vrijstaande stenen garage is 16m2. Benut je de garage als bergruimte en voor het stallen van fietsen dan heb je voor de garage een plek om je auto neer te zetten. Naast de garage is de achterom. 1e etage: Op deze etage zijn drie ruime (slaap)kamers en de badkamer. De deurenkozijnen en deuren op deze etage zijn vervangen door mooie kamerhoge deuren (zonder bovenlichten). Er ligt een licht eiken laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is 15m2. De naast gelegen kamer van ca. 8m2 is als garderobekamer ingericht. De kledingkasten blijven achter. Aan de voorzijde is de werkkamer van ca. 9m2. De ruime badkamer aan de voorzijde van de woning is stijlvol uitgevoerd en vergroot door een deel van de naastgelegen slaapkamer bij de badkamer te trekken. Er is een royale inloopdouche met regendouche, zitje en glazen deur, een wastafelmeubel met een dubbele hardstenen wastafel, luxe kranen (Hotbath), een spiegel met verlichting en verwarming en een tweede toilet (Villeroy en Boch). Ook is er een verlaagd plafond met spots, een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer van ca 18m2. Hier is extra ruimte gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel. Ook heeft deze kamer een vaste kast en bergruimte inde knieschotten. Zou je een extra kamer nodig hebben, dan is deze ruimte voldoende groot om te splitsen. Op de ruime overloop met dakraam zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas met uitzondering van het badkamerraam; De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HRsolide VHR NL24-28/3C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.