Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 4.126
Galería de fotos
Descripción
- NIEUW IN DE VERKOOP - ZOEKERS OPGELET: WE HEBBEN WEER EEN FRAAIE TUSSENWONING IN DE POPULAIRE ''SPORENBUURT'' TE KOOP. DE WONING HEEFT 4 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN AAN HET WATER EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS VOOR DE DEUR! NEEM SNEL CONTACT OP VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING! HEERLIJKE FAMILIEWONING: De woning beschikt over 103 m² woonoppervlakte wat verdeeld is over 3 woonlagen. Op de begane grond is een lichte woonkamer met open keuken te vinden. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur welke in de afgelopen 3 jaar zijn vernieuwd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer te vinden, welke volledig betegeld is en voorzien is van een hoek-ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Op de 2e verdieping is een ruime voorzolder waar zich de wasmachine en droger bevindt. Over de volledige diepte van de woning is een ruime 4e slaapkamers met een dakkapel aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. De bijna 12 meter diepe tuin maakt het geheel compleet. Deze is zonnig gesitueerd, namelijk op het zuidoosten en beschikt nog over een houten berging. Gegarandeerd dat je hier van veel zonuren gaat genieten. Een plek in de schaduw is zo gerealiseerd middels het aanwezige zonnescherm. Door de ligging aan het water ga je hier optimaal van een vakantiegevoel genieten! PARKEREN OP EIGEN TERREIN: Het zoeken naar een parkeerplaats is bij deze woning verleden tijd! Aan de voorzijde van de woning is namelijk een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van de auto. Ideaal voor eventueel het opladen van een elektrische auto. Tevens is aan de voorzijde ook nog een houten berging aanwezig. UITSTEKEND ONDERHOUDEN DOOR DE VERKOPER: De verkopers hebben de woning in 2019 in bezit gekregen en deze goed onderhouden. In de afgelopen periode zijn diverse lekke ramen vervangen voor nieuwe HR beglazing. Ook is er op de 2e verdieping een nieuwe dakkapel met rolluiken en HR++ beglazing geplaatst. Hierdoor is er een ruime slaapkamer ontstaan. In de tussentijd zijn ook de houten kozijnen geschilderd (2021 en 2024) en is de tuin opnieuw aangelegd met een kunststof vlonderterras aan het water. Ook hebben zij de kruipruimte laten verhogen met zand. IDEALE, RUSTIGE WOONOMGEVING: De ''Sporenbuurt'' is een rustige, kindvriendelijke buurt gelegen in de wijk Schollevaar. Goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, op slechts 2 minuten fietsen van bus en NS station Schollevaar en op 10 minuten afstand van de metro bij NS station Alexander. Verder zijn het recreatie/natuurgebied “het Schollebos”, winkelcentrum Picasso Passage, Alexandrium I, II en III en de snelweg A20 en A16 binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD: Sinds begin 2019 wonen wij met veel plezier op het Ringspoor. De woning ligt in een rustig deel van de wijk met ruime faciliteiten in de directe nabijheid (b.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer) en in de straat wonen fijne buren. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de ruim 11 meter diepe tuin met terras aan het water. De tuin is een fijne ruime plek met veel zon (Zuid-Oosten) en je zit er vrij met veel privacy. De woning heeft op de 1e verdieping 3 slaapkamers en door de in 2020 geplaatste (kunststof) dakkapel is er op de zolder een ruime, lichte 4e slaapkamer bijgekomen. Kortom een hele fijne woning om in te wonen op een mooie plek in de wijk Capelle Schollevaar. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1983; - 103 m² woonoppervlakte; - Tussenwoning op 126 m² perceel EIGEN GROND; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de omgeving; - Parkeren op eigen terrein voor de deur; - 4 ruime slaapkamers aanwezig; - Vliering aanwezig; - Vernieuwd dakkapel op de 2e verdieping met rolluiken en HR++ beglazing (2020); - Kozijnen in de slaapkamer en keuken hebben elektrische rolluiken en horren; - Tuin opnieuw aangelegd met een kunststof vlonderterras aan het water; - Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Energielabel C, welke geldig is tot 04-09-2028. Let op, diverse aanpassingen zijn hierin niet opgenomen; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Contenido
- 358 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rossinistraat 172
2901GJ Capelle aan den IJssel
€ 685.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsselwaard 11
2904SP Capelle aan den IJssel
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waterberg 113
2905RJ Capelle aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 69
2903LA Capelle aan den IJssel
€ 579.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusplaats 95
2902XB Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keerkring 100
2904HC Capelle aan den IJssel
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Henry Moorepassage 238
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederik van Eedenplaats 63
2902VB Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
