Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Hofstede 9

1901NT Castricum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Castricum B.V.

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.884

Galería de fotos

Hofstede 9 Castricum
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

### HOFSTEDE 9 te CASTRICUM ### Dit object heeft een inhoud van 234 m³ en een gebruiksoppervlakte van 135 m²! Elke dag een vakantiegevoel! Wonen in een unieke omgeving, midden in de Kennemer Duinen en vlak bij het strand. Van zonsopgang tot zonsondergang genieten van rust, natuur en vrijheid – dat kan in dit prachtige appartement met een gigantisch dakterras waar het spectaculaire uitzicht geen dag hetzelfde is ! Hier woont u op een toplocatie: aan de rand van het bos, op loopafstand van het NS-(intercity)station en op een steenworp afstand van het levendige dorpscentrum. In de centrale entree treft u de brievenbussen, een lift en het trappenhuis. De entree is veilig afgesloten en slechts te betreden door contact met de bewoners via de intercominstallatie. Vervolgens pakt u de lift of de trap (voor de sportievelingen onder ons!) naar het appartement op de 1e verdieping. In de hal is er ruimte om uw jas op te hangen, en u vindt er tevens het toilet en een handige bergruimte/bijkeuken. We lopen door naar de woonkamer. Bij binnenkomst zult u versteld staan van de hoeveelheid licht én het uitzicht. De aangename lichtinval is te danken aan de grote raampartijen die dit appartement te bieden heeft. In de woonkamer is er voldoende ruimte om een royale zithoek te creëren waar u en uw gasten comfortabel kunnen plaatsnemen. Daarnaast is er nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden en familie. Maar misschien wordt uw meest geliefde plekje wel de knusse zithoek bij het raam, waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek of gewoon kunt genieten van het buitenleven! Vanuit de woonkamer slaat u de deuren open richting het heerlijke terras die dit appartement te bieden heeft. Het dakterras is werkelijk ongekend – een gigantische buitenruimte van circa 55 m2 op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet u hier ’s-zomers de hele dag van de zon en is het in de zomer dé perfecte plek om heerlijk te ontspannen en te zonnen. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos: creëer een sfeervolle loungehoek met een grote loungebank, plaats een royale eettafel voor lange zomeravonden vol gezelligheid, en voeg sfeervolle plantenpotten toe voor een groene, levendige uitstraling. Met zoveel ruimte maakt u hier eenvoudig een buitenparadijs helemaal naar eigen wens! De open keuken bestaat uit een rechte opstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de laden en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om alle ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. Bovendien is er een handige voorraadkast, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Verder biedt dit appartement twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en aangenaam licht dankzij de raampartijen. De masterbedroom is ruim van formaat en biedt alle mogelijkheden voor een inrichting naar eigen wens. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels die reiken tot aan het plafond, wat zorgt voor een lichte en frisse uitstraling. De vloer is bedekt met grijze tegels, die een subtiele contrast vormen met de wanden. Er is een douche aanwezig en wastafelmeubel voor het opbergen van toiletspullen en bijvoorbeeld handdoeken. Omdat er ook altijd nog spullen zijn die niet dagelijks worden gebruikt, is er op de begane grond een berging aanwezig, voorzien van verlichting en stopcontacten, waarin u natuurlijk ook de fietsen kwijt kunt. Over het parkeren van uw auto hoeft u zich geen zorgen te maken, er is namelijk een eigen parkeerplaats aanwezig voor het complex. Binnen een half uur reist u met de trein naar hartje Amsterdam, terwijl u op de fiets via het schitterende duin- en bosgebied in slechts twintig minuten het strand van Castricum aan Zee bereikt. Of u nu houdt van een lange strandwandeling, een frisse duik in de zee of een ontspannen middag op een terras met uitzicht op de duinen – hier kan het allemaal! Ook fijn: geniet culinair bij de vele restaurantjes waar u heerlijk kunt vertoeven. Sportliefhebbers kunnen zich hier uitleven. De omgeving biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden. Direct naast de woning liggen de sportterreinen van Vitesse en startpunten voor diverse buitenactiviteiten. De Papenberg, met zijn bekende duintrap en uitkijktoren, biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar is ook dé plek voor sportieve uitdagingen en recreatie. Bijzonderheden - Uniek wonen op bijzondere locatie - 3-kamerappartement - Appartementemencomplex met totaal 4 appartementen - Ramen v.v. elektrische zonwering - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Remeha Tzerra van 2015 - Heerlijk ruim terras op het zuiden - Eigen parkeerplaats - Berging in de onderbouw met elektra - Gelegen nabij het strand, duinen en zee - Op korte afstand van diverse voorzieningen - Ideale ligging ten opzichte van het gezellige centrum met horeca gelegenheden, supermarkt en winkels - Gezonde VVE - Kosten reservering en onderhoud aan het gezamenlijke plein vóór de woning en de rioolpomp bedragen € 300,- per jaar Servicekosten bedragen circa €185,- per maand, bestaande uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 234 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 69 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 61 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 5 M²

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2015)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.