Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Mozartlaan 2

1901XS Castricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.607

Galería de fotos

Mozartlaan 2 Castricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een droomplek! Luxe, rust en natuur komen hier samen. Op een rustige en groene locatie staat deze moderne villa (2010), gelegen op een riante kavel van maar liefst 970 m². De zeer ruime en zonnige achtertuin op het zuiden vormt een oase van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen. Deze unieke woning met een vrij uitzicht over een vijverpartij biedt serene rust en natuur om je heen. Hier ervaar je elke dag het ultieme gevoel van vrijheid en comfortabel wonen, een plek om verliefd op te worden. Kom het zelf ervaren! Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas) en biedt optimaal wooncomfort. De begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen (2024). De lichte L-vormige woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De basalt tegelvloer en sfeervolle houtkachel zorgen voor een luxe en aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne open woonkeuken: een perfecte plek om uitgebreid te koken, gezellig te dineren met vrienden of samen te genieten met het gezin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasbak, ideaal voor extra bergruimte en het organiseren van het huishouden. Op de begane grond bevindt zich bovendien een badkamer, waardoor de woning ook geschikt is voor gelijkvloers wonen. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in. De achtertuin is beschut en biedt optimale privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten. Of je nu kiest voor een zonnige plek of juist de schaduw opzoekt, op elk moment van de dag is het hier heerlijk vertoeven. De schuur met overkapping biedt bovendien een fijne plek om lange, gezellige avonden buiten door te brengen. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardig gastenverblijf met een eigen entree en een badkamer. Dankzij de schuifpui staat het verblijf in directe verbinding met het terras en de achtertuin. Een ideale ruimte voor logés, mantelzorg of het combineren van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijk of kantoor aan huis. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: rustig en groen, maar tegelijkertijd verrassend centraal. Scholen, sportverenigingen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn strand en duinen in ongeveer 15 minuten fietsen te bereiken, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Kortom: een ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een schitterende locatie, waar iedereen zich direct thuis zal voelen. Ben je op zoek naar een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Bouwjaar: 2010 Inhoud: 698 m3 Woonoppervlakte villa: 174 m2 Externe bergruimte: 18 m2 Inhoud gastenverblijf 102 m3 Woonoppervlakte gastenverblijf: 22 m2 Totale woonoppervlakte: 196 m2 Perceeloppervlakte: 970 m2 Indeling: Begane grond: Entree, hal met vide, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer met basalt tegels, houtkachel, openslaande deuren naar de besloten achtertuin met vijver, open woonkeuken met granieten aanrechtblad, 2 spoelbakken, bar en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis, stoomoven, combimagnetron/oven, bijkeuken met wasmachineaansluiting, c.v. combiketel, wasbak en unit/verdeler vloerverwarming, badkamer met inloopdouche, tweede zwevend toilet en wastafel(meubel). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping Via hardhouten trap bereikbare overloop met vaste kast (waarin zich de warmte terugwin installatie bevindt), vide, separaat zwevend toilet met fonteintje, vier slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het Frans balkon, badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel(meubel), designradiator en vloerverwarming Gastenverblijf naast de woning met eigen voordeur en voorzien van een woon -/slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Badkamer met douche(cabine), wastafel en zwevend toilet. Vide met ruimte voor opslag of mogelijkheid voor een slaapplaats. Twee vrijstaande houten schuren, voorzien van elektra, met een veranda/overkapping. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - energielabel A+; - de woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas); - vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping; - 9 zonnepanelen (2024); - gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2026; - buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
970 m²
Contenido
698 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, 2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.