Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Klooster 24

7741ND Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 2.961

Galería de fotos

Klooster 24 Coevorden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit vrijstaande, in 2016 gebouwde landhuis maakt direct indruk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 363 m², een aangebouwde garage van ruim 50 m² met verdieping en dubbele carport, en gelegen op een royaal perceel van 2.812 m², biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en uitstraling. Bij aankomst valt direct de statige architectuur op, terwijl binnen de hoogwaardige afwerking en moderne lijnen naadloos aansluiten op het karakter van het huis. De entree met imposante trapopgang en vide vormt een echte eyecatcher, waarbij het open karakter en de strakke belijning, zoals ook zichtbaar op de overloop, zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woning is vrijwel volledig gasloos en zeer duurzaam uitgevoerd, met een hybride energiesysteem bestaande uit een warmtepomp, zonnecollectoren en een voorraadvat, aangevuld met zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit. Een combi cv-ketel fungeert hierbij als betrouwbare achtervang, waardoor comfort en energiezekerheid optimaal worden gecombineerd. De begane grond is royaal opgezet en perfect afgestemd op comfortabel wonen en leven. De indrukwekkende woonkamer van circa 80 m² beschikt over tuindeuren en een fraaie erker, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle woonkeuken met een fraai schiereiland en volop ruimte om te koken en te genieten. Vanuit de keuken is een praktische tussenruimte bereikbaar met provisieruimte en een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot de garage en een thuiskantoor. Dit kantoor heeft middels een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat het ook ideaal maakt voor werken aan huis. Daarnaast is er vanuit de entree nog een tweede thuiskantoor aanwezig, dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping wordt het ruimtelijke gevoel opnieuw duidelijk ervaren. De royale overloop met vide vormt het hart van deze verdieping en zorgt voor een luxe, open uitstraling. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een balkon, inloopkast en een badkamer en-suite. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren, evenals een tweede badkamer. Dit maakt de verdieping zeer geschikt voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met inloopkast, evenals een zeer ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Daarnaast is hier een sauna aanwezig. Deze verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, fitnessruimte of extra werkplek. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, parkachtige tuin met een combinatie van gazon, sierbestrating, borders en fruitbomen. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek is in de zon of juist in de schaduw. Onder de overkapping is een gezellige loungehoek gerealiseerd, perfect om lange avonden buiten door te brengen. De ruime garage met dubbele carport en overkapping voor een grote camper biedt plek aan meerdere voertuigen; daarnaast is er een vrijstaande schuur/berging aanwezig. Perceeloppervlakte 2.812 m². Coevorden De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van Coevorden, met een prettige combinatie van privacy en bereikbaarheid. Het centrum van Coevorden ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Voor wie van natuur en rust houdt, zijn er in de directe omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met verbindingen richting onder andere Emmen en de uitvalswegen naar de rest van de regio. Bovendien bevindt zich op circa 10 minuten fietsen een treinstation met uitstekende verbindingen. Globale indeling woning Begane grond: Statige entree met trapopgang; modern toilet; centrale tussenhal; kantoor aan huis; vanuit de entree toegang tot de imposante woonkamer met veel lichtinval, tuindeuren en een fraaie erker; aangrenzend de royale woonkeuken met schiereiland; praktische hal met provisieruimte en doorgang naar de overkapping; tweede hal met toegang tot de garage en een extra thuiskantoor. De ruimtes kenmerken zich door een prettige indeling en een comfortabele, open sfeer. Eerste verdieping: Riante overloop met vide en trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I met eigen balkon, inloopkast en badkamer en-suite; slaapkamer II; verzorgde tweede badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV. Deze verdieping biedt volop ruimte en een functionele indeling voor het hele gezin. Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap vanaf de overloop; slaapkamer V; aparte inloopkast; ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting, technische installaties en een wastafelmeubel. Een veelzijdige verdieping die zich uitstekend leent voor extra woon- of werkruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een hybride systeem met warmtepomp, zonnecollectoren en voorraadvat, ondersteund door zonnepanelen en een cv-ketel als achtervang. • De begane grond, eerste verdieping en de garage (afzonderlijk regelbaar) zijn alle voorzien van vloerverwarming. • In 2023 zijn er 21 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 400 Wp per paneel. • Dit jaar is het buitenschilderwerk volledig gedaan. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Domoticasysteem. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Bouwjaar 2016. • Woonoppervlakte ca. 363 m², overig inpandige ruimte ca. 76 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 70 m²; externe bergruimte ca. 15 m²; inhoud ca. 1.673 m³. • Energielabel A++. ‘Kortom, een royaal en compleet landhuis met volop leefruimte, een praktische indeling en een fraai aangelegde tuin, gelegen op een rustige en vrije locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ We hebben uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
363 m²
Área del lote
2812 m²
Contenido
1673 m³
Otra zona interior
76 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
70 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7741

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.