Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Goes

Havelaarstraat 54

4486BE Colijnsplaat • Zeeland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.343

Galería de fotos

Havelaarstraat 54 Colijnsplaat
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke, vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij met een zee van ruimte en mogelijkheid tot een kantoor of praktijk aan huis! Deze sfeervolle woning combineert de charme van karakteristieke kenmerken met de gemakken van een moderne woning. Het huis is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonoppervlakte van 178 m² en een tuin aan de voor-, zij- en achterkant met voldoende privacy. De tuin achter het huis ligt op het zuiden. Een ander opvallend kenmerk is de ruim bemeten garage, perfect voor opslag of een hobbyruimte. En met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, er is altijd ruimte voor uw auto en die van uw gasten. Begane grond Entree met toilet, garderobekast, meterkast en trap naar boven. Een heerlijke ruime woonkamer, die overloopt in de moderne keuken. De keuken is 18m² en is in 2023 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker voor kokend water, een Novy inducatie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Via de mooie glazen schuifdeuren bereikt u vanuit de woonkeuken een prachtige multifunctionele geïsoleerde ruimte. Deze is momenteel ingericht als kantoor en beschikt over een eigen entree. Daarnaast bevindt in deze ruimte ook de ruime badkamer en een apart toilet met urinoir. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en sunshower en een wastafelmeubel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de masterbedroom met prachtige ingebouwde kastenwand. Uniek is de bijkeuken met extra keukenopstelling. In de bijkeuken is ook de grote zolder, met stahoogte, te bereiken middels een vlizotrap. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer of opslagruimte. Het gehele woonprogramma op de begane grond is voorzien van een Vietnamese hardstenen vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vindt u in totaal vier slaapkamers. De slaapkamers met een raam aan de achterzijde gelegen zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is het mogelijk om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. Schuur/Garage De schuur heeft een dubbel stel openslaande deuren en een loopdeur. De vloer is van beton en er is een vaste trap naar de forse zolder. De schuur is voorzien van o.a. krachtstroom voor het laden van een elektrische auto welke gemakkelijk binnen gezet kan worden dankzij de ruime afmetingen van de schuur. Buitenruimte & tuin Zowel de woonkamer en bijkeuken geven toegang tot een besloten terras welke op het zuid-westen gesitueerd is. Deze is in 2025 fraai nieuw aangelegd en biedt weinig onderhoud maar wel voldoende privacy om heerlijk buiten te zitten. Een authentieke regenput is een leuke sfeermaker. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is eenvoudig op het eigen terrein of op de openbare parkeergelegenheid in de straat van de woning. De woning is ook uitgerust met maar liefst drie airconditioning in de woonkamer, de multifunctionele ruimte én slaapkamer en het huis heeft zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis. Locatie & Omgeving Colijnsplaat biedt door zijn unieke ligging aan Nationaal park “De Oosterschelde” naast sfeer met diverse galeries en restaurantjes, ook een uitstekend voorzieningenniveau, een jachthaven, basisschool, kinderdagverblijf, een bakker en de supermarkt op loopafstand. Op maar 400m lopen zit u aan de Oosterschelde wat meteen een prachtig wandelgebied is en men de zeehondjes kan zien zwemmen. Door z’n centrale ligging in het hart van de driehoek Goes, Zierikzee, Middelburg zijn stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. Schone lucht, fraaie wolkenpartijen, kinderen die nog gewoon op straat kunnen spelen; het is er allemaal. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande eengezinswoning (woonboerderij) is gebouwd in 1898, maar is in 2013 grondig verbouwd en gerenoveerd, hierbij zijn de waterleidingen, riolering en elektriciteit vernieuwd en aangepast. De woning is zeer ruim en heeft een totale oppervlakte van 466 m². Een combiketel voorziet de woning van warm water en verwarming, terwijl de uitstekende isolatie en zonnecollectoren zorgen voor een energieklasse D. Het goed onderhouden interieur en exterieur maken dit een echt instapklare woning. Kenmerken - Vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers - Ruime woonoppervlakte van 178 m² - Volledig woonprogramma op de begane grond - Royale garage/schuur met voldoende bergruimte - Parkeren op eigen terrein We nodigen u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact op met onze makelaar (0113 - 251 000) om een bezichtiging in te plannen. Ervaar zelf de bijzondere sfeer, de rustige locatie en de fantastische ruimtes van Havelaarstraat 54 in Colijnsplaat. We zien u graag voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
466 m²
Contenido
1043 m³
Otra zona interior
114 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4486

Mapas de Google

Colijnsplaat en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Colijnsplaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Colijnsplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Colijnsplaat. En 2025 había 1.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

1.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Colijnsplaat
Año Inhabitantes
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Colijnsplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

210

Etiqueta A

202

Etiqueta F

194

Etiqueta C

175

Etiqueta G

144

Etiqueta D

96

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Colijnsplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Colijnsplaat
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Colijnsplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Colijnsplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer viviendas in Colijnsplaat

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.