Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Klaverweg 3

4486PV Colijnsplaat • Zeeland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Klaverweg 3 Colijnsplaat
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie droomt van rust, ruimte en het vrije buitenleven, voelt zich hier direct thuis. Aan de rand van Colijnsplaat, verscholen tussen akkers en boomgaarden, ligt deze royale vrijstaande woning met grote schuur op een perceel van maar liefst 3.830 m² eigen grond. Een plek waar de seizoenen voelbaar zijn, waar u kunt tuinieren, dieren houden of gewoon genieten van het weidse uitzicht en de stilte. Toch liggen het gezellige dorpscentrum, de haven en de Oosterschelde op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Goes, Rotterdam en Antwerpen. De woning is in 1978 gebouwd en verkeert in een verzorgde staat. Dankzij de ligging buiten de bebouwde kom ervaart u hier optimale privacy en vrijheid. Vanuit de bouw is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, later aangevuld met vloerisolatie (Tonzon, 2015) en vrijwel geheel isolatieglas. Met 14 zonnepanelen, een Vaillant HR-combiketel en een slimme opvang van hemelwater achter de schuur is ook gedacht aan praktische en duurzame oplossingen voor het dagelijks gebruik. Binnen treft u op de begane grond een ruime entreehal met vide, trapopgang, meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met uitzicht op de fraai aangelegde voortuin. Via een de zithoek bereikt u ook het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om van de tuin te genieten, bij wat minder weer achter het windscherm. In de koudere maanden zorgt de houtkachel voor extra gezelligheid en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim eetgedeelte, direct grenzend aan de woonkeuken (wat een aparte ruimte is). Deze keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en oven, waarvan de apparatuur afkomstig is van Miele en Siemens. De keuken heeft een mooi zicht over de tuin en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin, beschikt over witgoedaansluitingen, extra opbergruimte, een uitstortgootsteen en ruimte voor bijvoorbeeld een grote vriezer. Via de bijkeuken bereikt u ook de inpandige garage. Op de verdieping leidt de overloop met vide naar vier ruime slaapkamers: Slaapkamer 1: circa 4,40 x 3,20 m* met vaste kasten achter de knieschotten Slaapkamer 2: circa 3,97 x 3,20 m* met bergruimte achter de knieschotten Slaapkamer 3: circa 3,60 x 3,20 m* Slaapkamer 4: circa 3,60 x 3,24 m* *Gemeten over de 1,50 m hoogtelijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Op het terrein staat een grote schuur van circa 15 x 10 meter, een overblijfsel uit de tijd dat de woning deel uitmaakte van een fruitteeltbedrijf. Deze ruimte is veelzijdig te gebruiken, van opslag tot werkplaats, of voor het onderbrengen van paarden of andere dieren. Het perceel is deels verhard, maar grotendeels ingericht met gazon, beplanting, bomen, een moestuin en een dierenweide achter de schuur. Dankzij de aanwezige paardenbox is het houden van dieren direct mogelijk, maar ook andere hobby’s vinden hier alle ruimte. De tuin rondom de woning is een oase van groen. Aan de voorzijde treft u een fraai aangelegd gazon met sierbomen, struiken en bloeiende planten, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor ontspanning en het buitenleven. Een groot deel van het perceel is ingericht als moestuin, waar u het hele jaar door zelf groenten, kruiden en fruit kunt kweken. Dankzij de wateropslag achter de schuur is beregening eenvoudig en milieuvriendelijk geregeld. Bent u op zoek naar een woonplek waar ruimte, vrijheid en het buitenleven centraal staan, met voorzieningen en de kust op korte afstand? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bekijken. Plan een bezichtiging via de reactiebutton op deze site of bel met ons kantoor op 0113-223946.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
3830 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4486

Mapas de Google

Colijnsplaat en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Colijnsplaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Colijnsplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Colijnsplaat. En 2025 había 1.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

1.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Colijnsplaat
Año Inhabitantes
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Colijnsplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

210

Etiqueta A

202

Etiqueta F

194

Etiqueta C

175

Etiqueta G

144

Etiqueta D

96

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Colijnsplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Colijnsplaat
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Colijnsplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Colijnsplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer viviendas in Colijnsplaat

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.