Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Meestoof 19

4486DZ Colijnsplaat • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamperland

Galería de fotos

Meestoof 19 Colijnsplaat
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaande woning (2017) met inhoud van ca. 669 m3 in Colijnsplaat! Als ruimte, luxe, nieuwbouw, onderhoudsvrij, duurzaam en energiezuinig en privé parking uw sleutelwoorden zijn bij uw zoektocht naar een nieuwe woning, dan bent u aan de Meestoof 19 in Colijnsplaat aan het juiste adres. Achter de rood-zwarte stenen gevel, schuilt een moderne volledig geïsoleerde woning uit bouwjaar 2017. Naast een luxe woonkeuken met kookeiland met moderne apparatuur en 3 slaapkamers, heeft de woning ook vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer of kantoor te creëren in de inpandige berging of op de ruime zolder. Er is een heerlijke onderhoudsvrije tuin met mooie perken met o.a. palmbomen aan de achterzijde van het huis. Dit biedt veel zon- en schaduwplekjes, waar u op elk moment van de dag kunt genieten en waar de kinderen eindeloos kunnen spelen. De locatie is ideaal. De woning is rustig gelegen in het prachtige Colijnsplaat met de Oosterschelde om de hoek en het Noordzeestrand op 10 autominuten. Het dorp staat garant voor alle benodigde faciliteiten, zoals een basisschool, huisartsenpraktijk met apotheek, verse bakker, supermarkt, zorgcentrum en diverse restaurants met zonnige terrassen om te genieten van een heerlijk drankje of verse visjes, want dat staat in dit vissersdorp altijd op het menu. De natuur in de omgeving is prachtig en te verkennen tijdens een wandeling of op de fiets. Het eiland is uitgerust met vele fietspaden, bijna altijd met zicht op het water. Echt uniek. Verder zijn de naastgelegen dorpen Kortgene en Kamperland op korte afstand gelegen, de steden Goes en Zierikzee op 10 autominuten en u bereikt Rotterdam en Antwerpen binnen 1 uur. Kortom: een familiehuis met optie tot kantoor of atelier aan huis of extra slaapkamer. Indeling: Begane grond De ruime entree geeft u toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de toilet met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. De berging is ruim van opzet en heeft een witgoed aansluiting. Mede door het kozijn aan de voorkant, zou dit als kantoor, alterlier of extra slaapkamer kunnen worden aangewend. Natuurlijk is er ook de mogelijkheid om de ruimte als garage in gebruik te nemen. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. Vanuit de entree betreedt u tevens de heerlijke lichte en ruime living met luxe keuken met kookeiland, uitgerust met moderne apparatuur. De woonkamer biedt via twee openslaande tuindeuren toegang tot een onderhoudsvrije tuin met ruim terras aan de achterzijde van de woning met houten berging. Er is een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping bereikt u met de trap vanuit de hal. Hier is er toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan een uitgerust is met een inloopkast. Er is een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee dakramen en de CV installatie. Momenteel is deze enorme ruimte in gebruik als slaapkamer, maar hier kunnen gemakkelijk twee slaapkamers en eventueel nog een badkamer gerealiseerd worden. Algemeen - Energielabel A - 7 zonnepanelen aanwezig - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Perceeloppervlakte ca. 341 m² - Laadpaal aanwezig elektrische auto, ter overname beschikbaar - Aangebouwde berging Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Doppelhaushälfte (2017) mit einem Rauminhalt von ca. 669 m3 in Colijnsplaat! Wenn Platz, Luxus, Neubau, wartungsfrei, nachhaltig und energieeffizient und ein eigener Parkplatz Ihre Schlüsselwörter bei der Suche nach einem neuen Haus sind, dann sind Sie bei Meestoof 19 in Colijnsplaat an der richtigen Adresse. Hinter der rot-schwarzen Steinfassade verbirgt sich ein modernes, voll isoliertes Haus aus dem Jahr 2017. Neben einer luxuriösen Küche mit Kochinsel und modernen Geräten und 3 Schlafzimmern verfügt das Haus auch über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer oder ein Büro im Abstellraum oder auf dem geräumigen Dachboden einzurichten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten mit schönen Blumenbeeten und Palmen. Dieser bietet viele Sonnen- und Schattenplätze, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können und wo die Kinder endlos spielen können. Die Lage ist ideal. Die Immobilie ist ruhig gelegen im schönen Colijnsplaat mit der Oosterschelde um die Ecke und dem Nordseestrand 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Dorf garantiert alle notwendigen Einrichtungen, wie eine Grundschule, eine Arztpraxis mit Apotheke, eine frische Bäckerei, einen Supermarkt, ein Pflegezentrum und mehrere Restaurants mit sonnigen Terrassen, um ein leckeres Getränk oder frischen Fisch zu genießen, denn der steht in diesem Fischerdorf immer auf der Speisekarte. Die umliegende Natur ist wunderschön und kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden. Die Insel ist mit vielen Radwegen ausgestattet, fast immer mit Blick auf das Wasser. Wahrlich einzigartig. Außerdem sind die Nachbardörfer Kortgene und Kamperland nicht weit entfernt, die Städte Goes und Zierikzee sind in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und Rotterdam und Antwerpen sind in einer Stunde zu erreichen. Kurzum: ein Familienhaus mit der Möglichkeit für ein Büro, eine Werkstatt oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Grundriss: Erdgeschoss Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den Abstellraum, den Zählerschrank, die Toilette mit Waschbecken und die Treppe in den ersten Stock. Der Abstellraum ist geräumig und verfügt über einen Anschluss für Elektrogeräte. Aufgrund des Fensterrahmens an der Vorderseite kann dieser Raum auch als Büro, Altbau oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, den Raum als Garage zu nutzen. Abstellraum aus hat man Zugang zum Garten. Vom Eingang aus betritt man auch das schöne, helle und geräumige Wohnzimmer mit Luxusküche mit Kochinsel, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über zwei Gartenschiebetüren in einen pflegefreien Garten mit großer Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Holzschuppen. Es gibt einen freien Hintereingang. Erster Stock Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock. Hier gibt es Zugang zu zwei großen Schlafzimmern, von denen eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Es gibt ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Zweiter Stock Über die feste Treppe gelangt man in den zweiten Stock mit zwei Oberlichtern und der CV-Anlage. Derzeit wird dieser große Raum als Schlafzimmer genutzt, aber zwei Schlafzimmer und möglicherweise ein weiteres Badezimmer könnten hier leicht realisiert werden. Allgemein - Energieetikett A - 7 Sonnenkollektoren vorhanden - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche ca. 341 m² - Elektroauto-Ladestation, zur Übernahme verfügbar - Angebauter Abstellraum Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
341 m²
Contenido
669 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE eco (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4486

Mapas de Google

Colijnsplaat en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Colijnsplaat

Estadísticas de vivienda y vecindario en Colijnsplaat

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Colijnsplaat. En 2025 había 1.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

1.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Colijnsplaat
Año Inhabitantes
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Colijnsplaat
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

210

Etiqueta A

202

Etiqueta F

194

Etiqueta C

175

Etiqueta G

144

Etiqueta D

96

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Colijnsplaat
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Colijnsplaat
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Colijnsplaat.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Colijnsplaat

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer viviendas in Colijnsplaat

Ver más viviendas en este lugar.