Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Noordermeerweg 13

8312RA Creil • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ens

Galería de fotos

Noordermeerweg 13 Creil
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend verbouwde woonboerderij met multifunctionele schokbetonschuur op maar liefst 11.073 m² eigen grond!   In het buitengebied van Creil, op een rustige en landelijke locatie, staat deze woonboerderij op een perceel van maar liefst 11.073 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1956 en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een weids uitzicht over de omliggende akkerlanden.    De riante schokbetonschuur is volledig omgebouwd tot woonruimte en beschikt over meerdere ruimtes, waaronder een keuken, vijf toiletten en diverse slaapkamers. Dankzij de royale opzet en praktische indeling biedt de schuur talloze gebruiksmogelijkheden zoals een gastenverblijf, kangoeroewoning (mantelzorg/inwoning), bed & breakfast, zorgboerderij of gezinshuis. Dit natuurlijk wel binnen de geldende bestemmingsplannen en met de benodigde vergunningen.   Met meer dan één hectare eigen grond biedt het perceel volop mogelijkheden om uw buitenwensen te realiseren. Denk hierbij aan een moestuin, boomgaard, het houden van dieren of recreatieve invulling zoals de aanleg van een zwembad of padelbaan. De woning is gasloos en wordt verwarmd met een grote pelletkachel CV, die via vloerverwarming en radiatoren zorgt voor warmte. Het woongedeelte in de schuur is eveneens verwarmd via radiatoren die aangesloten zijn op dezelfde pelletkachel, maar dan via een aparte groep. De huiskamer en werkplaats worden verwarmd door een houtkachel, waardoor de maandelijkse elektriciteitskosten laag blijven.  Duurzaamheid & energievoorziening van deze woonboerderij: - Dak-, muur-, en vloerisolatie - 13 zonnepanelen 2018 - HR++ glas - Oplaadpunt voor de elektrische auto - 1.000 liter buffervat - Energielabel B Woning Inhoud: 1.826 m³ Woonoppervlakte: 507 m² Perceeloppervlakte: 11.073 m²    Bestemming: Wonen   Ligging De woning ligt op korte afstand van het IJsselmeer en nabij het dorp Creil, één van de 10 dorpen van de gemeente Noordoostpolder. Creil biedt voorzieningen zoals een sporthal, dokterspraktijk, basisschool en supermarkt. De gezellige plaats Lemmer met tal aan voorzieningen ligt op 8 km afstand. Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de hobbykas. Aansluitend bevindt zich de keuken in U-vorm, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, drie heteluchtovens en vaatwasser. Ook is er een praktische kelderkast aanwezig. Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, een 1.000 liter buffervat en een pellet-cv-ketel.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek, toilet en designradiator.   Zolder: Vlizotrap naar zolder met vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam.   Schuur: De aangebouwde schokbetonschuur heeft een afmeting van circa 17,59 x 21,70 meter (ca. 381 m²) en is volledig omgebouwd tot woonruimte. De schuur beschikt over meerdere ruimtes, waaronder een keuken, vijf toiletten, drie douches en diverse slaapkamers.   Perceel: Op het perceel bevinden zich diverse fruit- en notenbomen, waaronder verschillende soorten bessen, bramen, drie soorten peren, vijf soorten appels, drie soorten pruimen, vijgen en zes walnotenbomen. Daarnaast is het erf rijk beplant met uiteenlopende boomsoorten, zoals eik, esdoorn, aak, els, es, populier, grove den, berk, wilg en vogelkers.   Jacuzzi: In de vrijstaande houten hut met schuifpui en veel glas bevindt zich de riante jacuzzi – ideaal om in alle rust te ontspannen en te genieten van het uitzicht.   Bijzonderheden: - Zeer geschikt voor combinaties van wonen, werken en zorgen - Gasloos wonen - Zeer rijk beplant erf - Jaarlijkse windmolenvergoeding (2024): € 2.214,79,- - Schilderwerk buitenom 2023 / 2025 - Afvalwater via IBA-systeem Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij Ingrid Goes makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
507 m²
Área del lote
11073 m²
Contenido
1826 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Artel (pellet gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8312

Mapas de Google

Creil en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Creil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Creil. En 2025 había 1.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

1.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Creil
Año Inhabitantes
2021 1.700
2022 1.730
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Creil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 280 15-25: 235 25-45: 480 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

340

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

1.435

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 29
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 103

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 62
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

180

Etiqueta F

151

Etiqueta B

138

Etiqueta C

99

Etiqueta E

49

Etiqueta D

39

Etiqueta G

18

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Creil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.640
2021 1.710 3.710
2022 1.330 3.590
2023 1.100 3.450
2024 990 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.900

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.550

Actividad empresarial en Creil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Creil
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Creil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Creil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Creil?

Creil telt in 2025 ongeveer 1.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Creil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Creil is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Creil ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Creil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Creil?

In Creil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer viviendas in Creil

Ver más viviendas en este lugar.