Ir directamente al contenido
Logotipo de Atria Makelaardij

Anjelierstraat 13

4101GP Culemborg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: PIM Wonen

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Anjelierstraat 13 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle woning waarin karakter en modern woongenot samenkomen met het stadscentrum op loopafstand in een kindvriendelijke buurt. Deze recent gerenoveerde jaren 30 woning bevindt zich op een ideale locatie, namelijk op steenworpafstand van de sfeervolle binnenstad van Culemborg en toch heerlijk rustig gelegen in een doodlopende straat met weinig verkeer. Het huis heeft een prettig woonoppervlakte van ongeveer 88 m2, waardoor je hier een fijn gezinshuis kunt komen bekijken met 3 slaapkamers. Op wandelafstand van het huis vind je de Markt met verschillende restaurants en een verscheidenheid aan winkels. Ook supermarkten, basisscholen, speeltuinen en de uiterwaarden van Culemborg zijn met de fiets of met de voet te bereiken. Begane grond: Vanuit de voordeur maak je entree in de lange hal met de trapopgang en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer valt je oog gelijk op de op maat gemaakte stuckast waarin genoeg opbergruimte is gecreëerd. De karakteristieke schouw vormt een sfeervolle verbinding tussen de knusse eethoek aan de voorzijde en de lichte leefruimte met grote raampartij aan de achterzijde. In de trapkast naast de stuckast bevinden zich de hoofdkraan en meterkast. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken met ingebouwde vaatwasser, oven en gaskookplaat. In de nis naast het fornuis is ruimte voor een Amerikaanse koelkast; de aansluitingen zijn reeds aanwezig. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de wc en een wasruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze ruimte grenst direct aan de berging. Tuin: Ommuurde achtertuin met fijne ruimte voor een leuk zitje. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de berging en er is een praktische achterom. De tuin biedt veel potentie voor een knusse buitenruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De lichte slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een op maat gemaakte stuckast. De tweede slaapkamer is ruim opgezet en geschikt als kinderkamer, maar is ook zeker goed in te richten als thuiswerkplek. De badkamer is, evenals de gehele 1e verdieping, volledig opnieuw opgebouwd in 2023. Hiervoor bevond de badkamer zich op de begane grond. De nieuwe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met veel opbergruimte, een grote douche van 140cm x 90cm, een toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: De zolder is te bereiken via een vaste trap die in 2023 geplaatst is. In het verleden is er een nokverhoging geplaatst op het huis. Het gehele platte dak is recent vernieuwd. De zolder is erg ruim en biedt veel mogelijkheden. Zo kan hier gemakkelijk een derde slaapkamer gerealiseerd worden en is ook deze ruimte geschikt als thuiswerkplek. Goed om te weten: -De woning wordt verwarmd door een cv-ketel (eigendom) uit 2014. -De vloer op de begane grond is geïsoleerd en de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. -De woning is in 2023 bijna volledig gerenoveerd, waardoor het instap klaar is. Dit is ideaal voor als je op zoekt bent naar een woning die in alle gemakken voorziet. Er zijn nog mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. -Er zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar zal u tijdens de bezichtiging hierover informeren. -Aanvaarding in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
327 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.