Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Dahliastraat 67

4101HB Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Dahliastraat 67 Culemborg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE TUSSENWONING MET BERGING EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Wil je wonen in een karakteristieke omgeving dicht bij het centrum en allerlei andere voorzieningen? En zoek je een licht huis met een ruime woonkamer en in een goede staat van onderhoud? Dan ben je van harte welkom bij de Dahliastraat 67! Op een steenworp afstand van het historische centrum van Culemborg ligt deze knusse tussenwoning. Het huis werd gebouwd in 1931 op een perceel van 106 m2 en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten. De woonoppervlakte van het huis is 87 m2 en de woning is voorzien van kunststof kozijnen. De wijk waarin zich deze hoekwoning bevindt, werd oorspronkelijk veelal bewoond door de sigaren- en klompenmakers van Culemborg. En in de wijk bevonden zich fabriek om meubels, klompen en kwasten te produceren. Inmiddels hebben deze fabrieken de wijk verlaten, maar heeft de wijk nog steeds haar vriendelijke, nostalgische karakter gehouden. Het kroondomein “De Volenkampen”, heerlijk voor een korte wandeling, bevindt zich op korte afstand evenals het station en de winkels, die op de fiets te bereiken zijn. Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen en de A2. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving van de woning en ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes vind je op een steenworp afstand. De indeling is als volgt. Begane grond Via het voortuintje bereik je de entree. De entree geeft toegang tot de gang met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de lichte, ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en heeft een oppervlakte van ongeveer 28 m2. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat en een houtkachel zorgt voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken met een keukenopstelling uit 2004. De keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een oven en een gaskookplaat. De vloer is afgewerkt met plavuizen en in de keuken is nog een vaste trapkast. Achter de keuken is de bijkeuken met het toilet en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. Deze praktische ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 9 m2. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde berging met een opstelling van de cv-ketel (2009). Deze berging is ideaal te gebruiken als fietsenberging, maar ook als hobbyruimte en de oppervlakte is 7 m2. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een vaste kast en leidt naar twee slaapkamers en de badkamer. De fraaie badkamer werd gerenoveerd in 2024 in een warme kleurstelling en is ingedeeld met een douche en een wastafel met meubel. De vloeren van de slaapkamer zijn afgewerkt met laminaat en de wanden met fraai behang en sauswerk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel en heeft een oppervlakte van 16 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 11 m2. Tweede verdieping Met een vlizotrap vanaf de overloop is een zolderruimte toegankelijk. Hier bevindt zich de nodige bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingedeeld met een terras en plantenbakken. Een achterom zorgt er voor dat je vanaf de tuin ook de openbare weg weer kunt bereiken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gedeeltelijk geïsoleerd. Kortom; een licht huis op een heerlijk plekje en met een fraaie, karakteristieke uitstraling! Aanvaarding: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.