Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Herenstraat 10

4101BT Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.897

Galería de fotos

Herenstraat 10 Culemborg
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM MET ZONNIGE ACHTERTUIN! Ben je op zoek naar een leuk appartement op een prettig plekje? En hou je van licht en een prettige buitenruimte? Dan ben je van harte welkom bij de Herenstraat 10! Op de begane grond van dit markante pand vind je dit fraai afgewerkte appartement. De sfeer in het appartement is prettig en de oppervlakte van dit lichte appartement is 49 m2. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en is sindsdien op meerdere manieren in gebruik geweest. Zo was in het pand een sigarenfabriek gevestigd, maar ook een winkel voor woninginrichting. In 2012 heeft een grootschalige renovatie plaatsgevonden, waarbij zes appartementen zijn gerealiseerd. Het appartement ligt aan een rustige en autoluwe straat in het centrum van Culemborg. Het centrum kenmerkt zich door een veelvoud aan historische panden en een gezellig marktplein met terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. De Herenstraat is een rustige straat op een steenworp afstand van de markt. Meteen om de hoek vind je verschillende grote winkelketens, drogisterijen, kappers, bakkers, slagers en vele andere winkels en horecagelegenheden. Maar ook het station, de uiterwaarden en basisscholen vind je allemaal op fiets- of loopafstand. Kortom; een ideale plek! INDELING: De statige voordeur is vanuit elke appartement te openen en geeft toegang tot de centrale hal met de toegang tot twee appartementen en de trapopgang naar de andere appartementen. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de centrale meterkast. Meteen links op de begane grond geeft het halletje toegang tot Herenstraat 10. En als je binnenkomt zal het je opvallen hoe licht het appartement is en hoe fraai de hoogte van de woonkamer (3,55 meter) is. Het daglicht komt de woonkamer binnen via de openslaande deuren, die toegang bieden tot de achtertuin. De achtertuin is te bereiken via een klein trappetje, wat het appartement nog meer karakter geeft. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt, wat ervoor zorgt dat de woonkamer extra ruim oogt. De gezamenlijke oppervlakte van de woonkamer met de open keuken bedraagt 31 m2. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie (niet ingebouwd), een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een fraai, licht aanrechtblad. De hal geeft toegang tot de badkamer, het toilet, de stook- wasruimte en aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer van ongeveer 10 m2. De slaapkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de voorzijde. De vloer is voorzien van strak laminaat. In de slaapkamer vind je bovendien nog een grote kledingkast. De badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een douchecabine en een wastafel met meubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet én een was- en stookruimte. In de stookruimte hangt de cv-ketel uit 2012. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een privé tuin. De tuin is gezellig en biedt een groot deel van de dag een zonnig verblijf. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via een achterom bereikbaar. Handig voor het stallen van een fiets of scooter! Het kleinschalige complex beschikt over een voordeur met centrale vergrendeling én intercom installatie. De Vereniging van Eigenaren brengt maandelijks € 100,- servicekosten in rekening. Het voorschotbedrag voor gas, water en elektra bedraagt € 150,- per maand. Door de aanwezigheid van HR beglazing én muur- en vloerisolatie beschikt het appartement over energielabel A.  Kortom; je bent van harte welkom in dit leuke appartement! Aanvaarding: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.