Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Hermelijnsingel 87

4105VK Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hermelijnsingel 87 Culemborg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ZEER RIANTE HERENHUIS met berging ligt in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Parijsch op een rustige locatie en met een mooi vrij uitzicht. Deze royale gezinswoning heeft een energielabel A++ en biedt een zee aan ruimte met maar liefst 4 grote slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Er is een moderne inbouwkeuken aanwezig met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de royale badkamer met een ligbad en douche. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een separate wasruimte met veel opbergruimte. De zonnige achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is heerlijk rustig gelegen. De woning ligt nabij winkelcentrum Parijsch, diverse sportvoorzieningen, scholen, op 10 minuten fietsafstand van het NS treinstation en ook uitvalswegen zoals de A2 en A15 zijn binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 162 m² Inhoud: 625 m³ Perceeloppervlakte: 142 m²    De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer met een keurige antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een combi oven. De keuken is afgewerkt met een fraai granieten aanrechtblad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een nette vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegels. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met toegang tot eveneens 2 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi vrij uitzicht over de wijk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De grote separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur biedt daarnaast nog veel opbergruimte. Deze ruimte kan eventueel ook worden gebruikt voor het realiseren van een 2e badkamer. Vliering: Middels een vlizotrap is de royale bergvliering bereikbaar. Een mooie grote ruimte met enorm veel opbergmogelijkheden. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige en onderhoudsvrije achtertuin heeft een ligging op het zuiden en beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm, kunstgras, ruime vrijstaande houten berging met elektra over de volle breedte van de tuin. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen: De woning heeft een energielabel A++ en is volledig geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 22 zonnepanelen op het dak van de woning. Aan de achterzijde hebben de slaapkamers rolluiken. De woning is op de 1e en 2e verdieping voorzien van airconditioning. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.