Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Lanxmeersestraat 4

4103XL Culemborg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: De Keizer makelaars Utrecht

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.719

Galería de fotos

Lanxmeersestraat 4 Culemborg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL GERENOVEERD GEZINSHUIS OP EEN CENTRALE PLEK IN CULEMBORG (energielabel B) Deze woning is in de afgelopen jaren met smaak gerenoveerd tot een charmante woning die je zeker zal aanspreken. Vanaf de voortuin tot en met de zolder is de woning netjes en hedendaags afgewerkt met glad gestuukte wanden, openslaande tuindeuren en een moderne keuken en badkamer. Hier is aandacht besteed aan de details en dat zie je direct bij binnenkomst. Een fijne sfeer mede dankzij nog aanwezige originele details. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open U-keuken en op de eerste verdieping zijn er 3 slaap/werkkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar dankzij een dakopbouw een ruime 4e slaapkamer is gerealiseerd. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achter in de tuin bevindt zich een stenen schuurtje voor het opbergen van de fietsen en tuinspullen. De beplanting en begroeiing rondom zorgen voor een fijne groene tuinsfeer. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, het NS-station en supermarkt. Andere voorzieningen liggen op fietsafstand en met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar waarna je in een halfuur via de Rijksweg A2 in Utrecht of Den Bosch bent. Indeling: Begane grond: Wanneer je via de onderhoudsarme voortuin en entree de woning betreedt kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Aansluitend is de lichte woonkamer. De grote ramen zijn voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. De open keuken met keukenopstelling dateert uit 2021 en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 4 pits inductie-kookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keukendeur is de achtertuin bereikbaar. De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van PVC. Het plafond is voorzien van een spanplafond en de wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. Tuin: De tuin is recent aangelegd met een grasveldje omzoomd door plantvakken en begroeiing. De stenen berging is voorzien van een dak met pannen. Er is een vorstveilige buitenkraan. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is compact maar beschikt over een royale inloopdouche, een wastafel met meubel en daglicht komt binnen via het een kozijn voorzien van HR++ glas en Inblindz lamellen (tussen het glas). Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft dankzij een nokverhogende dakkapel een ruime slaapkamer. De 2 kunststof raamkozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Bijzonderheden: - Centraal gelegen, dichtbij het NS-station, supermarkt en centrum van Culemborg - Recent gemoderniseerd - 4 slaapkamers - Water en elektra vernieuwd MK vernieuwd - Vloerverwarming - Energielabel B - Vloer en dakisolatie - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Deels voorzien van kunststof kozijnen. - Verwarming middels CV-ketel (2023) Aanvaarding: voorkeur verkopers begin april 2026 Ben je nu op zoek naar een instapklare en charmante woning op een centraal punt met een gunstige zonligging? Dan nodigen wij je van harte uit de Lanxmeersestraat 4 van binnen te komen bekijken!

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
318 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4103

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.