Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Markt 40 a

4101BZ Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Markt 40 a Culemborg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN HARTJE CULEMBORG, MET ZICHT OP HISTORIE EN HET LEVEN VAN ALLEDAG! Heb je altijd al op een geweldig plekje in een historisch centrum willen wonen? En zoek je een riant appartement met twee badkamers en twee dakterrassen? Wees welkom bij de Markt 40a ! Markant, karaktervol en heerlijk ruim; welkom op Markt 40a in Culemborg. In dit monumentale hoekpand, met zijn opvallende gevel en authentieke details, bevindt zich een royaal appartement van maar liefst 143 m², die is verdeeld over twee woonlagen. Een uniek stukje wonen in het historische hart van de stad op een geweldig plekje aan de Markt in Culemborg. Je vindt hier het stadsleven met een vleugje rust. Op de begane grond vind je een sfeervolle deli die bijdraagt aan de levendigheid van het plein. Vanaf de eerste verdieping kijk je uit over de Markt, waar het stadse leven zich dagelijks aan je voeten ontvouwt. Van de dinsdagse weekmarkt tot zwoele zomeravonden op het terras. En aan de achterzijde biedt het appartement juist rust en een prachtig uitzicht op de twee Barbarakerken van Culemborg. Hier geniet je van je eigen buitenruimte in alle privacy: een balkon én een ruim dakterras vormen de perfecte plekken voor een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement combineert de charme van een monument met het gevoel van ruimte, dat je nu wilt hebben. Het pand werd gebouwd rond 1900 en is door de gemeente aangewezen als beschermd monument. In de gevel zien we nog de kenmerkende stijlelementen van de bouw in het begin van de twintigste eeuw. Parkeren kan eventueel aan de achterzijde op eigen terrein worden gerealiseerd, maar als bewoner van de binnenstad heb je ook recht op een parkeervergunning (ca. € 65,- per jaar) en een ontheffing op de autoluwe binnenstad in te rijden ( € 50,- per jaar). De Markt is een levendige plek met een grote verscheidenheid aan winkels, terrassen en restaurants. Aan de achterzijde heb je een prachtig, typisch binnenstad uitzicht met zicht op De Kapel, de Grote Kerk en de RK Barbarakerk. Het appartement is als volgt ingedeeld: Begane grond: Hier bevindt zich de entree en een kleine hal met de meterkast. Vanaf hier leidt een statige trap naar de eerste woonverdieping. Eerste verdieping: De ruime overloop waar de glas in loodramen een fraai lichtspel geven, geeft toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de achterzijde vind je de keuken. De keuken heeft een eenvoudige, maar lichte keukenopstelling met wat inbouwapparatuur. Ook vind je hier de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk van het ochtend zonnetje kunt genieten. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m2 en beschikt over een vaste kast. De kamer is heerlijk hoog en licht en openslaande deuren geven ook toegang tot het dakterras. Deze kamer is ideaal als eetkamer, slaapkamer of werkkamer. Vanaf de hal zijn ook de toiletruimte en de eerste badkamer te bereiken. Beiden zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruime badkamer beschikt over een douche en een wastafel. De woonkamer is hoog (3,27 meter) en heeft een riante oppervlakte van ongeveer 30 m2. Vier grote ramen bieden je hier uitzicht op de Markt met al haar levendigheid en zorgen voor ontzettend veel daglicht. De indeling geeft je meerdere mogelijkheden om de inrichting helemaal aan je eigen smaak aan te passen. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en de tweede badkamer. Ook vind je hier het tweede dakterras van ongeveer 9 m2. Hier toren je boven de omliggende gebouwen uit en kun je elke dag genieten van een fraai uitzicht. De slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van 18 m2, 9 m2 en 11 m2. De badkamer is ook hier heerlijk licht door het grote dakraam en de badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafel en een douche. De lichtkoepel op de overloop zorgt ook hier voor veel natuurlijk daglicht en de nodige ventilatie. Kortom: - Een monumentaal hoekpand met karakter - Woonoppervlakte van 143 m² verdeeld over twee verdiepingen - Balkon én dakterras met uitzicht op de Barbarakerken - Direct aan de Markt, met uitzicht op het bruisende stadsleven - Unieke combinatie van stads wonen en historische charme Ben jij op zoek naar een bijzonder appartement waar elke dag voelt als een ansichtkaart? Kom dan kijken op Markt 40a en laat je verrassen. Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.