Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Meerlaan 13

4103XZ Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Meerlaan 13 Culemborg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, karakteristieke 2/1 kapwoning met energielabel A+ in geliefde woonwijk Achter ’t Zand. In de populaire en groene woonwijk Achter ’t Zand, op loopafstand van scholen, het NS-treinstation, de historische binnenstad van Culemborg én diverse uitvalswegen, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning. Een woning die karakter, ruimte én duurzaamheid moeiteloos combineert. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+. Zo is de woning extra geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Comfortabel wonen met lage energielasten dus! Met een woonoppervlakte van ca. 127 m², 4 volwaardige slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer met erker en een diepe, groene achtertuin op het noordwesten, is dit een ideale gezinswoning. Extra pluspunten zijn de grote stenen berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bouwjaar: 1956 Inhoud: ca.  437 m³ Woonopp.: 127 m² Perc.opp.: ca. 225 m² De indeling van deze woning is als volgt:  Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, toegang tot de kelder met veel bergruimte, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De sfeervolle woonkamer in L-vorm is voorzien van een massief eiken houten vloer, kachel en mooie vaste inbouwkasten met glas-in-lood ramen. Aan de voorzijde bevindt zich een erker en de schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de uitgebouwde dichte keuken die aan de achterzijde van de woning ligt. Hierdoor is een mooie ruimte ontstaan, met een keurige blauwe inbouwkeuken met een 1.5 spoelbak, oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Op de vloer ligt een marmoleum vloer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers, allen voorzien van een marmoleum vloer en praktische vaste inbouwkasten. De verzorgde en ruime badkamer heeft een fraaie nieuwe granito vloer, een ligbad, douche, 2e hangend toilet en een vaste wastafel met badkamermeubel. Separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Grote voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Door de grote dakkapel over de volle breedte van de woning aan de achterzijde van de woning kan hier prima nog een extra werkplek worden gecreëerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping een zeer ruime 4e slaapkamer, met dakkapel en een vinyl vloer. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin is groen, biedt veel privacy en ligt op het noordwesten. Ideaal voor de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een terras, gazon, plantenborders en een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Algemeen: De woning heeft een energielabel A+ en is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie. Centrale verwarming en warm water middels HR Bosch cv-ketel uit 2013 en hybride warmtepomp uit 2023 en een kachel in de woonkamer. De woning heeft aan de voorzijde 12 zonnepanelen. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4103

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.