Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Prijssestraat 74 a

4101CS Culemborg • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.643

Galería de fotos

Prijssestraat 74 a Culemborg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in het hart van Culemborg: deze recent volledig gerenoveerde bovenwoning combineert stijl, comfort en hoogwaardige afwerking met het gemak van wonen midden in de stad. Inleiding Midden in het historische centrum van Culemborg ligt deze volledig gerenoveerde en instapklare bovenwoning van circa 70 m². De woning is met veel aandacht voor detail vernieuwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De combinatie van een warme visgraatvloer, strak gestucte wanden, moderne keuken, luxe sanitair en volledige vloerverwarming zorgt voor een comfortabel en eigentijds geheel. Met twee slaapkamers, een lichte woonverdieping en een balkon aan de achterzijde is dit een woning waar sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Locatie De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het historische centrum van Culemborg. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en terrassen bevinden zich op loopafstand. Ook de weekmarkt en diverse culturele voorzieningen zijn dichtbij. Het NS-station ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting onder andere Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de rivier de Lek en diverse wandel- en fietsroutes snel bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree op straatniveau met hal, meterkast en praktische bergruimte. Vanuit hier is de trap naar de woonverdieping bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze verdieping van een prettige, natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een comfortabele zithoek. Hier is voldoende ruimte voor een royale bank en aanvullende meubels, waardoor een gezellige en uitnodigende leefruimte ontstaat. De open indeling maakt het mogelijk om de zithoek logisch te combineren met een eethoek, zonder dat het ruimtelijk gevoel verloren gaat. De visgraatvloer en vloerverwarming zorgen voor extra comfort en een luxe uitstraling. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in warm oakhout en afgewerkt met een corian aanrechtblad, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Er is ruim voldoende werk- en snijruimte aanwezig, ideaal voor wie graag kookt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: - koelkast - inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - oven Via de keuken is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een ruime douche. De combinatie van hoogwaardige materialen en warme tinten geeft de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast is er een praktische wasruimte voor wasmachine en droger en bevindt zich op deze verdieping een tweede separate toiletruimte. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerde bovenwoning - Woonoppervlakte circa 70 m² - Gelegen in het centrum van Culemborg - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met comfortabele zithoek - Moderne keuken in oakhout met een corian aanrechtblad - Inbouwapparatuur: koelkast, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Veel werk- en snijruimte - Luxe badkamer met douche en wastafelmeubel - Twee toiletten - Balkon aan de achterzijde - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Instapklaar - NS-station, winkels en horeca op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.