Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Pruimeboom 22

4101VR Culemborg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Aspekt Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.702

Galería de fotos

Pruimeboom 22 Culemborg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

|n een fijne en rustige woonomgeving in de populaire en geliefde woonwijk "De Hond" gelegen royale UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET BERGING. Deze zeer fraai afgewerkte woning is erg sfeervol ingericht met o.a. een luxe en moderne keuken (2024) en badkamer uit 2023. De woning heeft een ruime woonkamer met mooie eiken houten vloerdelen, kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken, gezellige achtertuin op het noord/westen gelegen, 4 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een prachtige badkamer met een grote inloopdouche. De woning heeft een energielabel A en is de afgelopen jaren o.a. verduurzaamd door de plaatsing van 14 zonnepanelen. Bouwjaar:1975 Inhoud: 449 m³ Woonopp.: 131 m²     Perceelsopp.:136 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree met hal voorzien van de garderobe. Prachtige glazen stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een mooie eiken houten vloer en mooie strak gestuukte wanden en plafond. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een mooie ruime keuken is ontstaan. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken uitgevoerd in zwarte houtfineer keukenkasten. De keuken is uitgerust met een luxe Steel fornuis voorzien van een inductiekookplaat en grote oven en geïntegreerde afzuiginstallatie, spoelbak met Quooker,  vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. Portaal/tussenhal met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tevens is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2022 geheel vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche, mooi badkamermeubel met een vaste wastafel en een 2e hangend toilet.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Grote voorzolder met opbergruimte, opstelling cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning die voor extra ruimte en lichtinval zorgt.  Buitensituatie: De woning is voorzien van een keurig verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noordwesten en is erg sfeervol. De tuin heeft een terras, diverse plantenborders en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar. Algemeen: Verwarming en warm water middels een Intergas combi cv-ketel uit 2022 De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft een energielabel A. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2025 uitgevoerd. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 485.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.