Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Schaepmanlaan 32

4102BX Culemborg • Gelderland

Bajo precio

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Schaepmanlaan 32 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en volop potentie! In een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving, op een uitstekende locatie nabij winkelcentrum Chopinplein, diverse scholen, het NS-station en met een snelle aansluiting op de uitvalswegen (A2/A15), ligt deze verassend ruime 2-onder-1-kapwoning met riante garage en berging. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken aan de achterzijde (aanbouw) die zorgt voor extra leefruimte en een praktische bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee met wastafel en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De 2e verdieping biedt extra ruimte met een vierde slaapkamer en een hobbykamer, beide voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor veel lichtinval. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee een uitstekende kans om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Denk hierbij ook aan mogelijke uitbreidingen zoals een aanbouw of grotere dakkapellen. Kortom: een ruime gezinswoning met veel potentie uitbreidingsmogelijkheden (aanbouw achter of grotere dakkapel), gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie! Bouwjaar: 1970 Inhoud: 469 m³  Woonopp.: 133 m²  Perc.opp.: ca. 231 m² De indeling van deze woning is als volgt:  Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast. Toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Trapopgang met bordes naar de 1e verdieping. De royale woonkamer heeft diverse raampartijen aan de voor-/ zij- en achterkant van de woning en daarnaast een deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt een parketvloer en er is een gesloten houtkachel aanwezig. In de aanbouw bevindt zich een dichte keuken. De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een nette inbouwkeuken voorzien van een close-in-boiler met dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en losse koelkast. Warm water in de keuken wordt verzorgd middels een close-in-boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit Zowel de keuken als de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel.  2e verdieping: Deze verdieping bereik je middels een vaste trap. Overloop met opbergruimte en de opstelling van de cv-installatie. De royale 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en opbergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren. Daarnaast is er een hobbykamer met dakkapel. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor, zij -en achtertuin. Aan de zijkant is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De extra grote vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, een kanteldeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. De tuin heeft diverse terrassen, plantenborders, een houthok en een vrijstaande houten berging. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de ochtend- en avondzon. Algemeen: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De woning is deels voorzien van rolluiken. Verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel uit 2008 en gesloten houtkachel. Aanvaarding: In overleg Koopsom: € 490.000 ,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.