Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Sibeliusstraat 26

4102AZ Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Sibeliusstraat 26 Culemborg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WIL JE OOK GENIETEN VAN EEN RUIM, GOED ONDERHOUDEN HUIS MET VIER GROTE SLAAPKAMERS EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE? We verwelkomen je graag in deze goed onderhouden woning. Als je op zoek bent naar weinig werk, veel ruimte, een rustige omgeving en lekker lang in de tuin wilt tafelen, dan zien we je graag bij de Sibeliusstraat 26. Op de hoek van twee rustige straten en in een fijne woonomgeving precies in de driehoek tussen het station, het centrum en een winkelcentrum, ligt dit ruime, half-vrijstaande huis. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1978, maar in 2019 /2020 volledige gemoderniseerd. Het huis ligt op een fraai perceel van 232 m2 en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. In de ruime achtertuin vind je een vrijstaande garage van 24 m2 met een eigen oprit. In 2020 is een grootschalige renovatie geweest waarbij de woning is verduurzaamd, de keukenopstelling is vervangen, het toilet is gerenoveerd en de huidige badkamer is geplaatst. Tevens zijn alle vloeren, wanden, de meterkast en stopcontacten en schakelaars vernieuwd. Naast de elf zonnepanelen, beschikt het huis ook over muur-, vloer- en dakisolatie. Daarom heeft het huis energielabel B. De Sibeliusstraat staat bekend als een rustige straat en de bewoners ervaren het als een prettige woonomgeving. Mensen wonen hier dan ook relatief lang en er wordt weinig verhuisd. Op korte afstand bevinden zich scholen, een winkelcentrum, het station en de ontsluitingswegen van Culemborg. Ook het centrum van Culemborg ligt op wandelafstand. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: De entree geeft toegang tot de lichte hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang met bergruimte. Aansluitend vind je de gezellige woonkamer van 34 m2met de grote schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen en de plafondhoogte van 2,61 meter is de woonkamer ook lekker licht. De woonkamer is voorzien van gepleisterde wanden en plafonds en de vloer is afgewerkt met de houten vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken (13 m2) met de lichte keukenopstelling. De keukenopstelling werd in 2020 geplaatst en beschikt over een vaatwasser, een Stoves oven met drie compartimenten en een inductie kookplaat, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Door de slimme indeling beschikt de keuken over veel werkruimte en veel bergruimte. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde, warme badkamer werd ook in 2020 geplaatst en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met een fraai meubel. De slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van 17 m2, 10 m2 en 8 m2. Via de kleinste slaapkamer is het dakterras van 12 m2 te bereiken. Alle slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Bovendien zijn alle wanden en plafonds strak afgewerkt. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op deze verdieping geeft de overloop toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer. Door het dakraam en de schuifdeuren is de wasruimte een hele praktische ruimte geworden en door de dakkapel heeft de vierde slaapkamer een oppervlakte van 13 m2. De vloer van de slaapkamer is ook afgewerkt met laminaat en ook hier zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. Bovendien beschikt deze kamer over dubbele beglazing en een riante berging aan de voorzijde. De woning wordt verwarmd met een eigen cv-ketel (1996) en de warmwater voorziening is via elektrische boilers. Bovendien is het huis uitgerust met 11 zonnepanelen en de staat van onderhoud is keurig. Kortom; een riant huis op een mooie en handig plekje, waar je zo in kunt! Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.