Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Tamarastraat 43

4105GG Culemborg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Tamarastraat 43 Culemborg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk 'Molenzicht', tegenover groenvoorziening met speeltuin, nabij het Culemborgse stadscentrum, rivier de Lek met uiterwaarden, winkelcentrum Parijsch en het NS treinstation gelegen RUIME TUSSENWONING met  FRAAIE TUINKAMER. Ook uitvalswegen zoals de A2 en A15 zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer, open keuken met een nette inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een douchecabine, 4e slaapkamer op de 2e verdieping met grote dakkapel aan de achterzijde en een sfeervolle achtertuin met royale tuinkamer en een gunstige zonligging op het westen. Bouwjaar: 1988 Inhoud:  362 m³ Perc. opp.: 151 m² Woonopp.:  105 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met een tegelvloer en een groot raam aan de achterzijde die voor extra lichtinval zorgt. Tevens is hier een provisiekast met veel opbergruimte. Portaal met tuindeur naar de sfeervolle tuinkamer. Deze fraaie aangebouwde tuinkamer/serre is een verlengde van de woonkamer en een heerlijke plek om zowel met zonnig als met minder mooi weer heerlijk te genieten. De tuinkamer is geheel afsluitbaar middels een glazen schuifwand en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken met een keurige inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast, magenetron en een close-in-boiler (2024). 1e verdieping: Overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en elektrische rolluiken? Op 1 van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De betegelde badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel met meubel en een design radiator.  2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met de opstelling van de nefit combi cv-ketel uit 2016 en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping de 4e slaapkamer welke volledig is afegtimmert met een grote dakkapel aan de achterzijde en een laminaatvloer. Achter de knieschotten is nog bergruimte aanwezig. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van plantenborders en bestrating en biedt de mogelijkheid hier 1 auto te parkeren. Hier is ook een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De gezellige achtertuin met een ligging op het westen is lekker zonnig en voorzien van een terras, plantenborders, kunstgras en een vrijstaande stenen berging met elektra. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar. Zowel aan de voorzijde van de woning als in de achtertuin zijn een buitenkraan aanwezig. Algemeen: De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie (2023), dakisolatie en muurisolatie. Er zijn kunststof kozijnen en hard houten kozijnen aanwezig. De woning heeft een energielabel A. Er zijn 13 zonnepanelen aanwezig. Waarvan 3 eigendom en 10 huur. De meterkast is in 2024 vernieuwd. De woning beschikt op de 1e en 2e verdieping deels over rolluiken.  Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.