Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

van Limburg Stirumstraat 26

4102HA Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

van Limburg Stirumstraat 26 Culemborg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET UITBOUW EN GARAGE! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een vrij uitzicht en wil je graag een huis met een ruime garage met vliering? Dan houden wij graag de deur van de Van Limburg Stirumstraat 26 voor je open! In de jaren ‘70 werd Culemborg vergroot aan de oostzijde van de stad. Helemaal aan het randje van deze uitbreiding ligt de Van Limburg Stirumstraat. De straat heeft een ruime opzet en slechts aan één kant staan woonhuizen. Deze ruime eengezinswoning ligt aan het rustige deel van de Van Limburg Stirumstraat en werd hier in 1970 gebouwd. De woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt ongeveer 121 m2 en het perceel heeft een omvang van 202 m2. Aan de achterzijde is de huis uitgebouwd en aan de voorzijde maakt de erker de woonkamer een nog leukere ruimte. Op de tweede verdieping beschikt het huis over twee dakkapellen en op het dak liggen 10 zonnepanelen. Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van HR + beglazing. Naast het huis geeft de oprit toegang tot de garage van 18 m2 met een grote vliering. En achterin in de tuin is een gezellig tuinhuis met een bar om lekker met vrienden samen te komen en gezellige avonden door te brengen. In de directe nabijheid bevinden zich sportfaciliteiten, een winkelcentrum en het station bevindt zich op 10 fietsminuten. Ook basis- en middelbare scholen vind je op een steenworp afstand van dit huis. De ontsluitingswegen van Culemborg bereik je op een paar minuutjes rijden. Het huis is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: De entree met de luifel geeft toegang tot de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang (bordestrap). Vanuit de ruime hal is de woonkamer met de open keuken te bereiken. De woonkamer is heerlijk ruim met 36 m2 en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met PVC met vloerverwarming en het plafond is strak gestuukt. De keuken aan de achterzijde heeft een spoeleiland en is in neutrale kleuren afgewerkt. De keukenopstelling werd geplaatst in 2021 en is compleet met een vaatwasser, een koel-vriescombinatie (los), een grote hete lucht oven, een afzuigkap en een vijf-pits gaskookplaat. De keukenopstelling beschikt daarnaast over veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken geeft een deur ook toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer werd ongeveer 15 jaar geleden geplaatst en is voorzien van een tweede toilet, een douche en een wastafel met meubel. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van 6 m2, 14 m2 en 10 m2. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele beglazing. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2021). Op deze verdieping bevindt zich ook nog de vierde slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat en de oppervlakte is 16 m2. De nokhoogte is 2,21 meter. Kortom; een ruim huis in een goede staat met een grote garage en een multifunctioneel tuinhuis. We zien je graag bij een bezichtiging! Aanvaarding: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.