Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Vicarystraat 30

4105CC Culemborg • Gelderland

Bajo opción

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.215

Galería de fotos

Vicarystraat 30 Culemborg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, ruim en vol mogelijkheden! Deze jonge eindwoning aan de Vicarystraat 30 in Culemborg biedt comfortabel wonen met drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige achtertuin met berging. Aan een rustige straat in een jonge woonwijk van Culemborg staat deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een perceel van 156 m². De woning is gebouwd in 2016 en voldoet daarmee aan moderne bouweisen zoals goede isolatie en comfortabel woonklimaat. Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is tuingericht en biedt een fijne leefruimte met openslaande deur naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een praktische opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder die uitstekend kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt het interieur ruimte voor modernisering en het toevoegen van een eigen stijl, waardoor kopers hier eenvoudig hun droomwoning kunnen realiseren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Locatie De woning ligt in een rustige, moderne en kindvriendelijke woonwijk in Culemborg. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Op korte afstand bevinden zich onder andere: basisscholen en kinderopvang, speeltuinen en groenvoorzieningen, supermarkten en winkels, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes in het omliggende landschap. Ook het historische centrum van Culemborg ligt op korte afstand en biedt gezellige horeca, winkels en terrassen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station Culemborg ligt op fietsafstand en biedt snelle treinverbindingen richting Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Met de auto zijn de A2 en A15 snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote pui met deur naar de tuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een terras, groenstrook en een vrijstaande houten berging. De tuin beschikt bovendien over een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de technische installaties. Door de goede afmetingen is het goed mogelijk om hier een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te realiseren. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder het schuine dak. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte circa 116 m² - Perceeloppervlakte 156 m² - Goed onderhouden woning - Mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Moderne bouw met goede isolatie - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen - Goede verbinding richting Utrecht, Tiel en ’s-Hertogenbosch Kortom: Een jonge, comfortabele woning met veel ruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden om het interieur naar eigen wens te moderniseren — ideaal voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een moderne woning in Culemborg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.