Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Woelmuisstraat 4

4105VV Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Woelmuisstraat 4 Culemborg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN! Ben je op zoek naar een jonge woning op een rustig plekje en dicht bij vele voorzieningen? En wil je graag een huis met een zonnige achtertuin, een eigen parkeerplaats en een lichte woonkeuken? Dan laten we je graag Woelmuisstraat 4 zien! Op een rustige, zonnige locatie in de populaire woonwijk "Parijsch", vind je deze goed onderhouden hoekwoning met een eigen parkeerplaats. De woning werd in 2004 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 108 m2. Het zonnige perceel heeft een oppervlakte van 147 m2 (inclusief parkeerplaats) en de diepe achtertuin ligt op het westen. Een heerlijke woonkeuken, gezellige avonden bij de houtkachel, tot ’s-avonds laat in het zonnetje zitten in de keurige tuin en de auto op een eigen parkeerplaats parkeren; het kan allemaal bij deze woning. Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en is uiteraard volledig geïsoleerd. Bovendien zijn er elf zonnepanelen geplaatst. De Woelmuisstraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Op een steenworp afstand bevinden zich vele voorzieningen zoals een medisch centrum, kinderdagverblijven, basisscholen, een winkelcentrum en sportvoorzieningen. Ook de rijksweg A2 en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. De eigen parkeerplaats ligt om de hoek. Het huis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Door de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van de zonnepanelen heeft de woning een A-label. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast. De tuingerichte woonkamer met houtkachel is heerlijk licht en heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m2. De vloer is afgewerkt met PVC en de wanden met pleisterwerk. Onder de trap bevindt zich een provisieruimte. De open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en beschikt over een vaatwasser (2023), een inductie kookplaat (2025), een koelkast, een combi-oven en een afzuigkap. Ook de vloer van de keuken is afgewerkt met PVC en de keuken is groot genoeg om een fijne eettafel in te plaatsen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn voorzien van PVC en de kozijnen zijn ook hier uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een frans balkon en heeft een oppervlakte van 14 m2. De andere twee slaapkamers hebben een omvang van 8 m2 en 10 m2. Kortom; lekker ruime slaapkamers. De lichte, complete badkamer is volledig betegeld en lekker licht door het grote raam. De badkamer is uitgerust met een aparte douche, een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een separate kast met daarin de witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op deze verdieping bevinden zich de aansluiting van de witgoed apparatuur en de vierde slaapkamer. De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met laminaat en de slaapkamer is heerlijk ruim met 13 m2. Op deze verdieping bevindt zich bovendien nog extra bergruimte. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en de maandelijkse elektralasten van de huidige bewoners bedragen € 0,- per jaar. Kortom; een keurig onderhouden, energiezuinige woning op een goed plekje en met een zonnige tuin. Wees welkom! Aanvaarding : In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.