Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Luunkamp 14

7751ZE Dalen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Luunkamp 14 Dalen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fraaie plek waar ruimte en natuur samenkomen Algemeen: Aan de rand van het sfeervolle dorp Dalen, verscholen in het groen, staat deze ruime en degelijk gebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.538 m² eigen grond. Met een eigen bosperceel, vrij uitzicht over de landerijen én het centrum van Dalen op loopafstand, biedt deze woning het beste van twee werelden. De woning, traditioneel gebouwd in ca. 1978 en in 1995 vergroot, beschikt over een royale woonkamer van maar liefst 57 m². Dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het huis levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonwensen. De vrijstaande garage en houten berging zorgen voor volop bergruimte, terwijl het bos en de ruime tuin uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Vanuit huis wandelt u zo het buitengebied in, met fraaie wandelpaden direct binnen handbereik. Gelegen in een rustige straat, met het treinstation, winkels en andere voorzieningen vlakbij, is dit een plek waar elke dag voelt als vakantie. Een unieke kans voor wie wil wonen in het groen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Garderobenis. Woonkamer. Keuken. Twee slaapkamers. Badkamer. Berging-/CV-ruimte. 1e Verdieping: Overloop met vide. Badkamer. Twee slaapkamers. Bergruimte. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken zolderberging. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en convectorput. Warmwatervoorziening d.m.v. cv-installatie (ketel: Nefit Trendline HRC 30 CW5 II, installatiejaar 2020). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal is voorzien van plavuizen en garderobenis. Toiletruimte (2009) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, plavuizen, open haard en schuifpui (met kiepfunctie) naar het terras. Keuken (2003) met inbouwkeuken (Siematic) in U opstelling met natuursteen blad en apparatuur (Gaggenau) o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Bijkeuken voorzien van provisiekast. Slaapkamers begane grond met vloerbedekking. Badkamer begane grond (vernieuwd in 2009) voorzien van ligbad/douche, hangcloset, wastafel, witgoedaansluitingen en plafondpanelen (Agnes). Overloop voorzien van vide en vloerbedekking. De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en bergruimte. Badkamer (2003) met dakkapel, doucheruimte, vaste wastafel en hangcloset. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie (behoudens 1 raampje). Vrijstaande garage voorzien van elektra, zolderberging en dakisolatie. De tuin is gelegen rond de woning, deze is netjes en parkachtig aangelegd en voorzien van een vijverpartij en eigen bossingel. Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein is mogelijk. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen circa 173 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (bergzolder): circa 9 m². Externe buitenruimte (garage): circa 22 m², (zolder garage): circa 3 m², (berging): circa 7 m². Bruto inhoud: circa 667 m³. Oppervlakte kavel: circa 1.538 m².

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
1538 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.