Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Sleedoornstraat 26

7751AS Dalen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Sleedoornstraat 26 Dalen
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een mooie hoeklocatie met ruimte, rust én mogelijkheden! Algemeen: In het sfeervolle dorp Dalen staat deze fraai op een hoek gelegen vrijstaande semi-bungalow met een aangebouwd gastenverblijf/kantoorruimte, extra brede garage en carport, op een royaal perceel van 683 m² eigen grond. De woning is traditioneel gebouwd in circa 1976 en in 1993 uitgebreid met een multifunctionele ruimte van ca. 48 m² met een eigen entree – ideaal als kantoor, praktijk aan huis of gastenverblijf. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ligging op een hoekperceel, omringd door groen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dalen beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals een basisschool, treinstation, huisarts en tandarts, supermarkt, bakker, drogist, bloemist, diverse winkels en horecagelegenheden. Vanaf Dalen bent u in 10 minuten in Coevorden en in 15-20 minuten in Emmen, Hoogeveen of Hardenberg. De N34 en A37 zijn op korte afstand. Kortom: een royale, veelzijdige woning op een fijne hoeklocatie in het gezellige Dalen! Indeling woonhuis: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Slaapkamer. Badkamer. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage met bergzolder. 1e verdieping: Overloop met vide. Vier slaapkamers. Badkamer. CV-ruimte. Twee bergruimtes. Indeling gastenverblijf: Begane grond: Hal. Pantry keuken. Toiletruimte. Woonkamer. Badkamer. Slaapkamer. Trapopgang. 1e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap: Slaapkamer/bergruimte. Voorzieningen woonhuis: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit Topline Aquapower HRC 45/CW6, bouwjaar 2011). Meterkast voorzien van stoppenkast en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van een plavuizenvloer. Toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje. Slaapkamer begane grond voorzien van vloerbedekking en kastenwand. Badkamer begane grond voorzien van douche, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Woonkamer voorzien van vinylvloer, schouw met houtkachel (werking onbekend), deur naar het terras en veel lichtinval. Woonkeuken met plavuizen en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: kookplaat (keramisch), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en bergruimte. Ruime garage met werkruimte, betonvloer, elektrische deur, verwarming, uitstortgootsteen en bergzolder. Overloop met vide, dakraam en vloerbedekking. Vier slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien laminaat en kastenwand en twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft verder een deur naar het dakterras, een kastenwand met cv-installatie en deur naar een bergzolder. Tweede badkamer met dakkapel, hangcloset, douche, wastafelmeubel met wastafel en whirlpool (werking onbekend). Isolatie: Dak-, vloer-, en nagenoeg geheel glasisolatie. De tuin is netjes aangelegd, is voorzien van diverse terrassen en een buitenhaard (werking onbekend). Verder is er nog een vrijstaande houten berging/tuinhuis aan de achterzijde in de tuin aanwezig. Er is parkeervoorziening voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. Voorzieningen gastenverblijf: Mechanische ventilatie aanwezig in keuken, toilet en badkamer. Eigen entree met hal en pantry keuken voorzien van plavuizen. Woonkamer voorzien van veel lichtinval en plavuizen. Toiletruimte voorzien van toilet (duoblok) en wastafel. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel met wastafel. Slaapkamer begane grond voorzien van trapkast en vloerbedekking. Slaapkamer eerste verdieping voorzien van vloerbedekking en dakraam. Dankzij het eigen terras bij het gastenverblijf kunnen gasten genieten van hun eigen, rustige plek. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen (inclusief aangebouwd gastenverblijf): circa 226 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (garage en bergruimte 1e verdieping: circa 27 en 17 m². Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras, overdekt entree en carport): totaal circa 42 m². Externe bergruimte (houten tuinhuis): circa 12 m². Inhoud totaal inclusief aangebouwd gastenverblijf: circa 974 m³. Oppervlakte kavel: circa 683 m².

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
683 m²
Contenido
974 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.