Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Westerwijk 57

7751CM Dalen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Westerwijk 57 Dalen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de rand van Dalen met vrij uitzicht over de weilanden Algemeen: Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp, met vrij en weids uitzicht over de voorliggende weilanden, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en een vrijstaande hondenkennel/berging. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en gesitueerd op een royaal perceel van 958 m² eigen grond, met een tuin rondom de woning die volop ruimte en privacy biedt. De ligging is ideaal: rustig en groen, in de kindvriendelijke woonwijk Thyakkers, in een gezellige straat en op korte afstand van het park. Dalen: centraal, charmant en uitstekend bereikbaar Op korte loopafstand bevinden zich het sfeervolle dorpscentrum, het treinstation en diverse voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Dit maakt Dalen tot een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het karakteristieke dorp Dalen, fraai gelegen tussen twee molens, kenmerkt zich door een levendige dorpskern met een basisschool, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij het eigen treinstation, goede busverbindingen en de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de N34 en A37, is Dalen uitstekend bereikbaar, zowel richting Zwolle als Duitsland. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Kastruimte. L-vormige woonkamer. Open keuken. Slaapkamer/werkkamer. Garage. 1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer. Berging met cv-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2017). Hal voorzien van plavuizen en meterkast voorzien van een krachtgroep en glasvezelaansluiting. Toiletruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met haardpartij en veel lichtinval. Keuken voorzien met inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Slaap-/werkkamer begane grond met vloerbedekking, kastruimte en witgoedaansluitingen. Garage (intern te bereiken) is voorzien van verwarming, elektra en een bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap) Overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben een dakkapel. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand, wastafel en deur naar het balkon. Badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet. Isolatie: Spouw-, dak-, en grotendeels glasisolatie. De tuin is om de woning gelegen en is voorzien van een ruim terras en een hondenkennel/berging. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 148 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage en zolderberging garage): circa 24 en 7 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen entree en balkon): totaal circa 8 m² Externe bergruimte: circa 31 m². Inhoud woning: circa 608 m³. Oppervlakte kavel: circa 958 m². Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.500

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.940

3,04%

Anualmente

%

€ 26.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
958 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.