Ir directamente al contenido
Logotipo de Venhorst Makelaardij

Wilgenstraat 10

7751AR Dalen • Drenthe

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.085

Galería de fotos

Wilgenstraat 10 Dalen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonwijk aan de Wilgenstraat in Dalen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1975. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 128 m² en is gelegen op een perceel van maar liefst 433 m². Dankzij de aanbouw en de praktische garage is er volop ruimte voor comfortabel wonen. De woning is goed onderhouden en heeft een prettige en warme sfeer. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een nette keuken met serre welke uitzicht heeft op de achtertuin.  De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De woning biedt daarnaast veel bergruimte en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of verder uit te breiden. De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een echte eyecatcher: hier bevindt zich een prachtige schuur met een gezellige zithoek, ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De tuin is verzorgd, met een combinatie van sierbestrating, gazon en groene beplanting, en biedt volop privacy. Dalen is een gezellig Drents dorp met een sfeervol centrum waar u terecht kunt voor dagelijkse voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten. De omgeving is rijk aan natuur en biedt diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap van Zuid-Drenthe. Bovendien zijn Coevorden en Emmen binnen korte tijd bereikbaar, evenals de aansluiting op de A37 richting Hoogeveen en Duitsland. Kortom, een ideale woning voor wie rustig wil wonen met ruimte, comfort en een heerlijke tuin in een fijne omgeving. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van parketvloer met houtkachel. Half-open keuken voorzien van fornuis, boiler, koelkast, vaatwasser en vriezer. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en keukenblok.  Garage met vliering.  Eerste verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Drie slaapkamers.  Vliering: Bergruimte.  Extra informatie: - cv ketel uit 2014; - schuur van ongeveer 60 m² (bergruimte, toilet, werkplaats, overkapping, mancave, vloerverwarming voorbereid); - volledig geïsoleerd en vloerverwarming; - tuin op het zuiden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
258 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7751

Mapas de Google

Dalen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Dalen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalen. En 2025 había 3.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.832.

Inhabitantes

3.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.832

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.939

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalen
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.660
2023 3.640
2024 3.625
2025 3.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.108
2022 EUR 296.551
2023 EUR 337.022
2024 EUR 341.484
2025 EUR 358.832

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 460 15-25: 360 25-45: 620 45-65: 1.040

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

690

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.400

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 261
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 866
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 354
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 38
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

674

Etiqueta D

477

Etiqueta A

302

Etiqueta E

282

Etiqueta B

275

Etiqueta G

159

Etiqueta F

125

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.618 3.234
2021 1.841 3.302
2022 1.460 3.079
2023 1.181 2.976
2024 1.066 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.072

Koopwoning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.235

Appartement

Gas: 881 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.765

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 3.612

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.734

Actividad empresarial en Dalen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalen?

Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?

In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.

Meer viviendas in Dalen

Ver más viviendas en este lugar.