Ir directamente al contenido
Logotipo de Passie Makelaardij

Beltestraat 3

7721LE Dalfsen • Overijssel

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 5.070

Galería de fotos

Beltestraat 3 Dalfsen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het centrum van Dalfsen, licht en comfortabel, met een eigen dakterras: dit appartement is ideaal voor starters of een klein huishouden! Midden in het centrum van Dalfsen, met uitzicht op de Prinsenstraat, ligt dit verzorgde en instapklare appartement op de eerste verdieping. De ligging is ideaal: winkels, horeca en andere voorzieningen liggen op loopafstand. De entree bevindt zich aan het pleintje aan de Beltestraat en is afgesloten met intercom en voorzien van brievenbussen. In de centrale hal is ruimte om een fiets te stallen en daarnaast beschikt het appartement over een eigen bergkast. Boven aangekomen, via de afgesloten trapopgang, ontdek je meteen het grootste pluspunt: een gezellig dakterras op het westen. Het terras is netjes aangelegd met vlonders en biedt genoeg ruimte voor een zithoek. Een fijne plek om na een werkdag buiten te zitten of om in de avond nog even van de zon te genieten, zeker uniek voor een appartement midden in het centrum. Het appartement is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlakte van circa 57 m². In 2015 is het appartement grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij is het geïsoleerd (dak-en gevelisolatie) en voorzien van HR-glas. De keuken en het sanitair zijn toen vernieuwd en verkeren nog steeds in goede staat. In 2024 is de woning aan de binnenzijde opnieuw geschilderd en voorzien van een moderne PVC-vloer, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond. Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Benieuwd naar de indeling? Lees snel verder! Via het dakterras bereik je de entree en kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de linkerzijde ligt de slaapkamer, met dubbele deuren naar het dakterras. Verder geeft de hal toegang tot het moderne toilet met fontein en de badkamer met douche en wastafel. Alles strak en functioneel ingericht. De hal loopt door naar de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een open, prettige uitstraling. Dankzij het uitzicht op de Prinsenstraat voelt de ruimte levendig, terwijl er binnen juist een fijne plek ontstaat om te wonen en te ontspannen. De open keuken sluit hier goed op aan en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. In de woonkamer zorgt de open trap voor een speels en ruimtelijk effect. Deze brengt je naar de verdieping: een volwaardige extra ruimte met een stahoogte van circa 2,17 meter en een Velux dakvenster voor prettig daglicht. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, maar ook zeer geschikt als werkruimte. Hier bevinden zich daarnaast de cv-opstelling (Remeha 2015) en de wasmachineaansluiting. Kortom een comfortabel en goed onderhouden appartement op een centrale locatie, met veel licht, een dakterras en een slimme indeling, perfect voor starters of een één- tot tweepersoonshuishouden dat midden in Dalfsen wil wonen. Alle hoogtepunten nog even op een rij: -Gelegen midden in het centrum van Dalfsen -Instapklaar appartement op de eerste verdieping (alleen per trap toegankelijk) -Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en uitzicht op de winkelstraat -Gezellig dakterras op het westen, fraai aangelegd met vlonders -Extra verdieping met stahoogte ca. 2,17 m, te gebruiken als slaap- of werkruimte -Voorzien van HR-glas, dak-en gevelisolatie, mechanische ventilatie en een CV ketel (Remeha, 2015) -Actieve en financieel gezonde VvE, de bijdrage per maand betreft € 58,77 -Openbaar parkeren in de directe omgeving -Geschikt voor starters of een één- tot tweepersoonshuishouden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7721

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2025 había 15.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.700 0-15: 2.555 15-25: 1.775 25-45: 3.155 45-65: 4.200

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2025 ongeveer 15.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.