Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Zeist

Kroostweg-Noord 177

3732HR De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 1.665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.700.150

Precio de compra /m²: € 7.335

Galería de fotos

Kroostweg-Noord 177 De Bilt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op de grens van De Bilt en Zeist, aan een rustige doorlopende weg met voornamelijk bestemmingsverkeer, bevindt zich de vrijstaande villa ‘Klein Santhorst’ op een ruim perceel van maar liefst 899 m². De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen uit de geliefde jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw. Aan de achterzijde grenst de woning aan een parkachtige omgeving, wat zorgt voor een beschutte en groene ligging. Deze karakteristieke villa uit 1927 biedt een royale woonoppervlakte van 226,7 m² en combineert feilloos de prachtige authentieke details zoals glas-in-lood ramen en een woonkamer en-suite met authentieke suitedeuren met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime en lichte begane grond met diverse leefruimtes. Daarnaast zijn er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een nieuwe keuken in 2023 en verduurzaming van de woning met onder andere hybride warmtepompen en zonnepanelen. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vrijstaande garage. Ondanks de rustige ligging zijn zowel de dorpskernen van De Bilt als Zeist op enkele fiets-/autominuten gelegen. Ook de stad Utrecht is in slechts 10 auto-/busminuten te bereiken. Tevens zijn uitvalswegen en OV-verbindingen in de directe nabijheid gelegen. Woonoppervlakte 226.7 m² en perceeloppervlakte 899 m² BEGANE GROND: Entree middels een vestibule met de meterkast en een design glazen taatsdeur (2023) naar de royale hal met bordestrap voorzien van tredeverlichting en prachtige glas-in-loodramen. In de hal bevindt zich het toilet met fontein, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en suite is voorzien van suitedeuren met glas-in-lood, een erker en een Jotul houtkachel (2023 - inclusief rookgasafvoer). De ruimte is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de serre, eveneens afsluitbaar met authentieke suitedeuren en voorzien van openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is in 2023 geplaatst en uitgevoerd met in een parallelopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote oven en combi(stoom)oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder (1,80 meter hoog) en de tuin. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met glas-in-loodramen en een separate toiletruimte met douche wc. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met toegang tot een balkon of dakterras. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekradiator en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hoofdslaapkamer is de wasruimte bereikbaar. 2e VERDIEPING: Overloop met dakkapel en toegang tot de technische ruimte. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en Sanibroyeur toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook volop praktische bergruimte. TUIN: De woning beschikt over een rondom gelegen, verzorgde tuin met meerdere terrassen en een goede bezonning. De tuin is geheel omheind en vanaf de Kroostweg-Noord bereikbaar middels de elektrisch bedienbare poort. De poort is tevens te bedienen via de deurbel met camera. In 2024 is er een prachtige veranda met lichtstraat en verlichting geplaatst over de volle breedte van het huis. De achtertuin grenst aan een park dat behoort aan de fraters van Utrecht en biedt daardoor veel privacy. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage (ca. 30 m²) met elektrische deur en vliering. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig met elektrische laadpunt. Bijzonderheden: * Vrijstaande villa uit 1927 op een perceel van maar liefst 899 m²; * De begane grond (m.u.v. de hal) en badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; * De gehele begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolgordijnen (met remote en met App); * Beide toiletten en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van mechanische afzuiging; * Energielabel B; * De woning wordt verwarmd middels twee warmtepompen (2024) met hybride C.v.-installatie (2023). De Bosch thermostaat is geschikt voor remote (App) bediening; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas; * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 en 2026gehele; * Vrijstaande garage en ruime oprit voor meerdere auto’s; * Op het perceel is een eigen waterput aanwezig met elektrische pomp. * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.665.000

Coste del comprador (estimado): € 35.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.700.150

3,04%

Anualmente

%

€ 83.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
899 m²
Contenido
951 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.