Ir directamente al contenido
Logotipo de Lauteslager Makelaars

Park Arenberg 79

3731EP De Bilt • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Mark Renkema Makelaardij B.V.

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.056

Galería de fotos

Park Arenberg 79 De Bilt
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale karakteristieke tussenwoning met fenomenaal uitzicht over het achterliggende natuurgebied met groen en weilanden (NatuurNetwerkNederland)! Aan de rand van het geliefde Park Arenberg ligt deze charmante jaren ’50-tussenwoning met een werkelijk betoverend uitzicht over het uitgestrekte natuurgebied. Een huis met karakter, licht en ruimte, en tegelijk op korte afstand van alle voorzieningen van De Bilt en Utrecht. Hier woont u midden in het groen, met de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met kelder en toilet betreedt u de lichte woonkamer. Grote ramen en openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten. De originele parketvloer en de open haard geven het geheel een warme, uitnodigende sfeer. Aan de tuinzijde ligt de ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur, houten werkblad, voldoende kastruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, met water- en elektra aansluiting. Vanuit de keuken loopt u naar de aangebouwde schuur en verder direct de tuin in. Naast de schuur staat de tuinkas. De achtertuin, circa 20 meter diep, is een oase van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Achterin de tuin kijkt u uit over niets anders dan weilanden, bomen en de ondergaande zon. Een uitzicht dat nooit verveelt; elke dag is anders. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxueuze kastenkamer, de badkamer en een separaat toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon met adembenemend uitzicht over het natuurgebied. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een balkon en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel; het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9,5 m² en 16,1 m². Op de voorzolder is extra ruimte aanwezig. Er is ook een dakraam voor daglicht. Vliering: Via een uitschuiftrap bereikt u de praktische vliering – ideaal voor extra opslag. Ligging: De ligging van Park Arenberg 79 is uniek. U woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, met aan de achterzijde een zeldzaam vrij uitzicht over open landschap. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand; Universiteit Utrecht en UMC Utrecht op korte fietsafstand. Het Van Boetzelaerpark, het Landgoed Sandwijck, het Landgoed Beerschoten, de Hoogekampseplas en het Houdringe-bos bevinden zich op loop- of fietsafstand. Diverse uitvalswegen (zoals de A27, A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht of Bilthoven. Een huis om verliefd op te worden! Park Arenberg 79 is een sfeervolle, royale woning met karakter, comfort en een ongeëvenaarde ligging. De diepe tuin, twee balkons, vier ruime slaapkamers en het panoramische uitzicht over het natuurgebied maken dit huis werkelijk uniek. Hier woont u niet alleen in een huis, u leeft in een omgeving die elke dag voelt als een klein stukje vakantie. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere huis zelf te komen beleven. Bijzonderheden: * Unieke locatie met vrij uitzicht over het achterliggende natuurgebied; * Royaal woonoppervlak van maar liefst 141 m²; * Uitstekende ligging; * Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst en beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van zonwering; * De woning is achterom bereikbaar via een recht van overpad (erfdienstbaarheid). * Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * De woning is zorgvuldig ingemeten; er is echter geen NEN 2580-rapport aanwezig; * De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals een ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; * Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden; * Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lauteslager Makelaars “Thuis in Utrecht en De Bilt – sinds 1850” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit EcomLine HR Classicd (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3731

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.