Inhabitantes
480
Último año: 2025
Hunzeweg 45
9473TC De Groeve • Drenthe
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 5.856
Galería de fotos
Descripción
Landelijk wonen nabij het Zuidlaardermeer? Vrijstaande woning met diverse schuren op een ruim perceel van 9560 m² eigen grond. Optie 1 tot overname geliberaliseerde pachtgrond mogelijk, circa 7,63 ha, wel met gebruiksbeperking. Optie 2 tot overname circa 19,00 ha erfpachtgrond (nieuw af te sluiten) dan wel een geliberaliseerd pachtcontract Optioneel circa 3.37 hectare grond (eigendom) bij te kopen (dient nog ingemeten te worden). Een unieke plek als je vrij wilt wonen en dieren wilt houden, zoals kleinvee en/of paarden. De Groeve ligt op de grens van de provincies Drenthe en Groningen, aan de weg tussen Zuidlaren en Hoogezand nabij het Zuidlaardermeer. Op en rond het Zuidlaardermeer valt voor de natuurliefhebber veel te ontdekken. De indeling van de woning is als volgt Begane grond: Via de voordeur is de hal te bereiken met aansluitend de trapopgang en het toilet. Via de keuken zijn de woonkamer en bijkeuken te bereiken. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een prachtig uitzicht over groen. De badkamer met douche bevindt zich op de begane grond en is vanaf de bijkeuken te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een kantoor gecreërd. Deze ruimte kan eventueel ook als slaapkamer worden gebruikt Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Ruimte voor ruimte regeling: Schets voor herindeling van het erf. Dit dient zelf nog bij de gemeente worden aangevraagd. Een aantal jaren geleden mocht er 1 extra woning worden gerealiseerd. Overige: - Circa 27 hectare geliberaliseerde dan wel erfpachtgrond en optioneel circa 3 hectare (eigendom) bij te kopen. - Agrarische bestemming - Glasvezel aansluiting - Slimme meter - In de schuur is krachtstroom aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing Verder: Er zijn er diverse schuren aanwezig, zoals een - Werkplaats/berging (1980) - Kalverstal / varkensschuur (1960) - Kapschuur (1985) - Er is door de gemeente destijds een vergunning verleend voor het bouwen van een nieuwbouwloods, deze is nog niet gerealiseerd.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 9560 m²
- Contenido
- 1218 m³
- Otra zona interior
- 203 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Gasboiler
- Caldera CV
- 1984, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-09-2025
- Fecha de venta
- 04-05-2026
Instalaciones del baño
Douche
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver De Groeve en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en De Groeve
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Groeve
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Groeve. En 2025 había 480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.
Promedio WOZ
EUR 413.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
13
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 480 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 413.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 100
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
450
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4
Appartementen
35
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
140
Twee-onder-één-kap woningen
31
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
22
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
42
Etiqueta A
36
Etiqueta F
29
Etiqueta B
25
Etiqueta C
25
Etiqueta D
16
Etiqueta E
5
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.510 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.390 | 3.590 |
| 2023 | 1.110 | 3.500 |
| 2024 | 1.040 | 3.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.630
Appartement
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.500
Actividad empresarial en De Groeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 90
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Groeve.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Groeve
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Groeve?
De Groeve telt in 2025 ongeveer 480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve is in 2025 circa € 413.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Groeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Groeve?
In De Groeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.
Meer viviendas in De Groeve
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Hunzeweg 38
9473TG De Groeve
€ 545.000 k.k.
€ 0/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 980 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Molenkamp 18
9473TR De Groeve
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 640 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
