Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

De Riete 28

7095AJ De Heurne • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

De Riete 28 De Heurne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Riete 28 – De Heurne Vanaf prijs € 495.000 k.k. Luxe, ruimte en rust in een groene oase – dit is landelijk wonen op z’n best. Aan een rustig straatje in het buitengebied van De Heurne staat deze vrijstaande woning die alles in zich heeft: ruimte, sfeer, comfort én een adembenemend mooie tuin. Een plek waar je elke dag tot rust komt, geniet van de natuur en toch binnen enkele minuten in Dinxperlo of Aalten bent. Wat maakt deze woning uniek? Een royale, lichte woonkamer met een zeer fraaie massief houten vloer die warmte en karakter uitstraalt Een moderne, open keuken met volop werk- en opbergruimte Meerdere slaapkamers, een nette badkamer én een apart toilet op de verdieping Een prachtig aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy, groen en kleur Achterin de tuin staat een stijlvolle overkapping – dé perfecte plek om te loungen, borrelen of genieten van lange zomeravonden Een ruime berging (voorheen garage) met daarvóór een carport voor je auto, camper of aanhanger Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht en een landelijke omgeving Deze woning is perfect onderhouden en direct te betrekken. Je voelt het al zodra je binnenkomt: dit huis is met liefde bewoond. Binnen heerst een warme, prettige sfeer, en buiten biedt de tuin een ware beleving – ieder seizoen opnieuw. De omgeving De Heurne is een rustige en landelijke woonomgeving met veel ruimte, natuur en gemoedelijkheid. Je woont hier vlak bij Dinxperlo en Aalten, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten leven, met volop mogelijkheden in de directe omgeving. Word jij de nieuwe bewoner van deze unieke plek? Laat je verrassen door alles wat De Riete 28 te bieden heeft en plan een bezichtiging in. Bel Klomberg Makelaars via 0315 - 68 55 46 en ontdek het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
648 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
357 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7095

Mapas de Google

Mapa de De Heurne

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Heurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Heurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Heurne. En 2025 había 1.124 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.160.

Inhabitantes

1.124

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.160

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.693

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Heurne
Año Inhabitantes
2021 1.075
2022 1.076
2023 1.112
2024 1.096
2025 1.124

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Heurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.592
2022 EUR 359.514
2023 EUR 433.626
2024 EUR 455.843
2025 EUR 476.160

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 164 15-25: 139 25-45: 206 45-65: 353

Nivel académico

Hoger

219

Praktisch

163

Middelbaar

475

Origen de los residentes (2025)

Europa

59

Nederland

1.047

Buiten Europa

24

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 65
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 99

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 28
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

167

Etiqueta F

54

Etiqueta B

53

Etiqueta A

47

Etiqueta C

46

Etiqueta D

29

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Heurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.703 3.816
2021 1.948 3.829
2022 1.488 3.660
2023 1.155 3.493
2024 1.129 3.658

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 328 • Electricidad: 837

Huurwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.997

Koopwoning

Gas: 1.172 • Electricidad: 3.571

Appartement

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.772

Tussenwoning

Gas: 273 • Electricidad: 540

Vrijstaande woning

Gas: 1.171 • Electricidad: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.123 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en De Heurne (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 156

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Heurne
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Heurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Heurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Heurne?

De Heurne telt in 2025 ongeveer 1.124 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heurne is in 2025 circa € 476.160.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heurne ligt rond € 30.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heurne?

In De Heurne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer viviendas in De Heurne

Ver más viviendas en este lugar.