Ir directamente al contenido
Logotipo de Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 113

7782PS De Krim • Overijssel

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 3.173

Galería de fotos

Hoofdweg 113 De Krim
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Hoofdweg in De Krim staat deze vrijstaande woning met aanbouw en diverse bijgebouwen aan het kanaal op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.300 m². Een heerlijke plek voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is door de jaren heen doorlopend vernieuwd en met zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van 214 m² biedt het huis volop leefruimte voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook in de keuken is tevens vloerverwarming aanwezig. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin, logees of een werkplek aan huis. Dankzij de 18 zonnepanelen en energielabel B is het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het royale perceel is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Er zijn meerdere zitgelegenheden gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Het ruime perceel biedt volop vrijheid voor wie van buitenleven houdt. Het houden van dieren is hier uitstekend mogelijk en er is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een camper, caravan of aanhanger. Daarnaast leent het terrein zich perfect voor hobbydoeleinden of het realiseren van een eigen buitenparadijs. De Krim is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het dorp staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving, waar ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar via de uitvalswegen. Plaatsen als Hardenberg, Coevorden en Hoogeveen liggen op korte afstand, waardoor voorzieningen, voortgezet onderwijs en een breder winkelaanbod binnen handbereik zijn. Ook de verbinding richting de A28 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Zwolle en Groningen. Kortom, een ruime en verzorgde vrijstaande woning met aanbouw en bijgebouwen op een uitzonderlijk groot perceel, waar comfortabel wonen en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers. L-vormige woonkamer voorzien van open haard en laminaatvloer. Ruime leefkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de overkapping. Hal met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Hal met deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met bergruimtes.  Extra informatie: - complete meterkast vervangen in 2022; - carport naast de woning is van 2023; - platte dak is in 2021 vernieuwd met mastiek; - schuine dag heeft in 2021 nieuwe pannen gekregen; - tuin op het zuiden; - Bosch cv-ketel uit 2017; - energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
3300 m²
Contenido
792 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7782

Mapas de Google

Mapa de De Krim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Krim

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Krim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Krim. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Krim
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Krim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

231

Etiqueta G

179

Etiqueta C

143

Etiqueta B

91

Etiqueta F

82

Etiqueta D

78

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Krim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Krim
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Krim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Krim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer viviendas in De Krim

Ver más viviendas en este lugar.