Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Stelling 31

1424EM De Kwakel • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Stelling 31 De Kwakel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan De Stelling in De Kwakel, staat deze duurzame en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 132 m². De woning is gebouwd in 2004, beschikt over energielabel A en is daarmee een duurzame en energiezuinige keuze voor de toekomst. Indeling woonhuis De ruime woonkamer en keuken bieden een fijne en lichte plek om samen te komen. De grote openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van het huis zit de grootste slaapkamer, een fijne ruimte met een groot raam. Ook zit de badkamer op de eerste verdieping, deze is in 2022 volledig vernieuwd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn twee grote slaapkamers en een (was)ruimte. Met een grote dakkapel, is er veel lichtinval op deze verdieping. Ook is er een grote bergruimte aanwezig onder de dakkapel. Buitenruimte/tuin Vanuit de woonkamer heeft u doormiddel van twee grote openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Parkeergelegenheid Voor de woning is er ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen grond. Daarnaast is er in de straat ruime parkeergelegenheid voor openbaar parkeren. Energielabel De woning heeft een energielabel A Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De Kwakel is een bruisend dorp met circa 2000 huishoudens. De woning ligt perfect centraal gelegen in het dorp. Op loopafstand zit een slager, de bakker, het dorpshuis en binnenkort waarschijnlijk weer een vernieuwde supermarkt! Ook zit er op 15 minuten fietsen een groot station in Uithoorn, waar ook een tram naar Amsterdam rijdt. De Kwakel is een écht bruisend dorp met een fijne en hechte gemeenschap. Kortom Een heerlijke woning met eigen parkeerplaatsen, maar liefst vijf slaapkamers, met veel licht en ruimte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het dorp. Bijzonderheden - Bouwjaar 2004 - Volledig geïsoleerd met vloerverwarming op iedere verdieping (energielabel A) - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 132 m² - In 2019 een nieuwe warmtepomp geplaatst - Vijf slaapkamers - Twee toiletten - Goed onderhouden en instap klaar Waarom hebben jullie dit huis ooit gekocht? Toen wij deze woning 3,5 jaar geleden kochten, zochten wij een woning in De Kwakel. Deze woning was een echt lot uit de loterij. De woning was zo goed als instap klaar, en het is een hele fijne straat met fijne buren. Na de eerste bezichtiging hebben we direct een bod gedaan, en deze werd geaccepteerd! Wat zijn volgens jullie de belangrijkste elementen aan de woning die het bewonen ervan fijn maken? De woning heeft binnen erg veel licht door de openslaande deuren. Daarnaast is het door de warmtepomp altijd een hele aangename temperatuur in huis, terwijl de energiekosten juist laag blijven. Wat zijn volgens jullie de meest aansprekende elementen van de woonomgeving? De woning ligt perfect centraal gelegen in het dorp. Op loopafstand zit een slager, de bakker, het dorpshuis en binnenkort waarschijnlijk weer een vernieuwde supermarkt! Ook zit er op 15 minuten fietsen een groot station in Uithoorn, waar ook een tram naar Amsterdam rijdt. De Kwakel is een écht bruisend dorp met een fijne en hechte gemeenschap. Wat is de reden van jullie vertrek? Wij zijn bezig met een bedrijfsovername. Bij het desbetreffende bedrijf staat een woning, waar wij heen kunnen verhuizen.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.