Ir directamente al contenido
Logotipo de Noordam Makelaardij

Burgemeester Cramerlaan 44

2678AM De Lier • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Burgemeester Cramerlaan 44 De Lier
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een charmante instapklare jaren ‘30 woning met veel bergruimte? Deze goed onderhouden 4-kamerwoning met authentieke details, is een ideale kans voor starter of jong gezin die op zoek zijn naar een fijne plek zonder te moeten klussen. Prettige tuin, heel fijn gelegen, met scholen, sportverenigingen en uitvalswegen dichtbij en het gezellige centrum op fietsafstand. Indeling Via de leuk aangelegde voortuin is de voordeur bereikbaar. Entree woning, hal met meterkast (9 groepen en 3 a.l.s.) en trap naar de eerste etage. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Een trapkast biedt veel opbergruimte. De half open moderne keuken (2020) is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker) en heeft authentieke openslaande deuren naar de praktijkruimte/bijkeuken. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als praktijkruimte en is voorzien van een lichtkoepel, opstelplaats voor wasmachine en droger, inbouwkast en geeft toegang tot het toilet met wandcloset. Middels de achterdeur is de achtertuin bereiken. Deze is gelegen op het noordoosten en voorzien van een achterom. De ruime berging is zowel bereikbaar vanuit de praktijkruimte/bijkeuken als vanaf buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Deze etage heeft nog de originele paneeldeuren. Via een vlizotrap is de ruime geïsoleerde bergzolder met Velux dakraam en opstelplaats voor HR-combiketel (Remeha 2010) bereikbaar. Tuin: De grotendeels bestraatte achtertuin ligt op het noordoosten heeft een brede achterom en een ruime aangebouwde, stenen berging. De achtertuin heeft geen inkijk van achterburen. De speeltuin van 't Heitje ligt schuin achter de woning. Bijzonderheden Bouwjaar: 1931; perceeloppervlakte: 128 m²; gebruiksoppervlak wonen: 93,6 m²; overige inpandige ruimte: 19,7 m² (bering en zolder); gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; externe bergruimte: 0 m²; inhoud: 401,28 m³. * De woning beschikt over Energielabel: C; * Vanaf de meterkast naar de keuken is in 2020 een voedingskabel gelegd ter voorbereiding van elektrisch koken; * Op de praktijkruimte na is in 2010 en 2022 de bedrading vervangen en een nieuwe groepenkast geplaatst; * In 2023 is de voordeur vervangen, de natuurstenen drempel en het kozijn; * Uitvalscherm op de begane grond aan de voorzijde van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2678

Mapas de Google

De Lier en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Lier

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Lier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Lier. En 2025 había 13.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

13.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Lier
Año Inhabitantes
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Lier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.636

Etiqueta A

1.237

Etiqueta B

1.019

Etiqueta D

507

Etiqueta F

303

Etiqueta A+

277

Etiqueta E

242

Etiqueta G

193

Etiqueta A+++

189

Etiqueta A++

177

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Lier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Lier
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Lier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Lier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer viviendas in De Lier

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.