Ir directamente al contenido
Logotipo de Noordam Makelaardij

Oudecampsweg 23

2678NN De Lier • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 9.302

Galería de fotos

Oudecampsweg 23 De Lier
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van De Lier aan de Oudecampsweg staat deze vrijstaande woning op een riant perceel van 3.315 m² met een heerlijke tuin, grote schuur en kas. Hier is het rustig wonen. De dorpskern van De Lier ligt op korte fietsafstand. In de nabije omgeving zijn uitvalswegen naar o.a. de A20. De oprit ligt aan de linkerzijde van het perceel met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De voortuin is verzorgd aangelegd met groenborders, heggen en diverse bestrating. De huidige vraagprijs is een tijdelijke prijsverlaging, vanwege een mogelijk beschikbare aankoop. Indeling Na de entree volgt een lichte hal met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast met bergruimte. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De L-vormige en ruime woonkamer heeft diverse grote raampartijen, aan de voorzijde een erker en een balkenplafond. De aparte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en bereikbaar middels een toog in de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken is een bijkeuken met vaste kast en toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met glazen wand, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de derde slaapkamer met vaste kast en een loopdeur naar het platte dak aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop. De overloop is voorzien van een vaste kast en een trap naar de tweede etage. Tweede verdieping De zolder etage is voorzien van een vaste kasten, een dakraam en twee (slaap)kamers. Tuin De tuin rond de woning is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, groenborders, grasveld en een houten vrijstaande berging. Door de groene afscheiding is de tuin rustig gelegen. Vanuit de bijkeuken bereikt u via een loopdeur de ruime serre van ca. 90,5 m² met rond zwembad achter de woning. Vanuit de tuin is er middels een schuifdeur ook toegang tot de serre. Hier is ook de opstelplaats voor de HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2022). Achter de serre ligt een schuur van ca. 460 m² met onder andere een koelcel, beregeningsinstallatie, waterpomp, toiletruimte en een eenvoudige pantry. Boven de pantry, toegankelijk via een vaste trap, is een kantoorruimte van ca. 16 m². Vanuit de schuur is er middels een schuifdeur toegang tot de achtergelegen kas van ca. 1.124 m². Bijzonderheden Bijzonderheden: Bouwjaar: 1938; perceeloppervlakte: 3.315 m²; gebruiksoppervlak wonen: 128,2 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 480 m³; externe bergruimte: 1.690,5 m². * Externe bergruimte: achtergelegen serre (kasconstructie): ca. 90,5 m², schuur (kasconstructie): ca. 460 m², zolder schuur: ca. 16 m² en kas: ca. 1.124 m². * De woning beschikt over Energielabel: D; * De woning heeft bestemming ‘WONEN’. Het overige deel heeft bestemming ‘AGRARISCH’.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
3315 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
1691 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2678

Mapas de Google

De Lier en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Lier

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Lier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Lier. En 2025 había 13.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

13.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Lier
Año Inhabitantes
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Lier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.636

Etiqueta A

1.237

Etiqueta B

1.019

Etiqueta D

507

Etiqueta F

303

Etiqueta A+

277

Etiqueta E

242

Etiqueta G

193

Etiqueta A+++

189

Etiqueta A++

177

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Lier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Lier
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Lier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Lier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer viviendas in De Lier

Ver más viviendas en este lugar.