Ir directamente al contenido
Logotipo de meliormakelaar

Zilvermeeuw 9

2678XL De Lier • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Lier

Galería de fotos

Zilvermeeuw 9 De Lier
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie tussenwoning combineert moderne afwerking met comfort en duurzaamheid. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een zee van licht en ruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij energielabel A en de plaatsing van 7 zonnepanelen in 2023 woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De woning is goed onderhouden en beschikt over een luxe keuken (2020), een moderne badkamer en in totaal vier slaapkamers. Door de uitbouw en de slimme indeling biedt dit huis verrassend veel ruimte. De lichte plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor comfort in elk seizoen. Dit is een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang plezierig kunt wonen. Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toilet (luxe, zwevend, geheel betegeld en fonteintje), meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de uitgebouwde woonkamer, die opvallend licht is dankzij de lichtstraat. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De open keuken (2020) is luxe uitgevoerd met onder andere een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, kokend waterkraan en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voormalig drie). Beiden zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een gestukt plafond en elektrische rolluiken. De badkamer is modern en uitgerust met een ligbad/douche, een zwevend tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede etage, waar de overloop ruimte biedt aan de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn nog twee slaapkamers, beide heerlijk licht door de dakkapellen met kunststof kozijnen. Ook deze slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Tuin De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de openslaande deuren loop je zo vanuit de woonkamer naar buiten en geniet je van zon tot in de avond. Deze tussenwoning biedt een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken en badkamer, en vier slaapkamers. Met energielabel A, 7 zonnepanelen en dakkapellen is de woning energiezuinig én praktisch. De diepe tuin op het zuidwesten maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Kortom: een modern, instapklaar huis met volop comfort en duurzaamheid. • Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin • Energielabel A mede dankzij 7 zonnepanelen (2023) • Luxe keuken uit 2020 voorzien van complete inbouwapparatuur • In totaal 4 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapellen en kunststof kozijnen • Badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en wastafelmeubel Oplevering: in overleg, 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 1 juli 2026.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2678

Mapas de Google

De Lier en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Lier

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Lier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Lier. En 2025 había 13.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

13.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Lier
Año Inhabitantes
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Lier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.636

Etiqueta A

1.237

Etiqueta B

1.019

Etiqueta D

507

Etiqueta F

303

Etiqueta A+

277

Etiqueta E

242

Etiqueta G

193

Etiqueta A+++

189

Etiqueta A++

177

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Lier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Lier
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Lier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Lier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer viviendas in De Lier

Ver más viviendas en este lugar.